Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

399000 €399.000 €2.660 €/m²

Finanzierung ab 1625 €/Monat

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8Zimmer

150 m²Wohnfläche

600 m²Grundstück

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Brock, Bielefeld (33649)

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Vielfältig nutzbare Immobilie, jederzeit nutzbar als
Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus mit Hilfe kurzfristig
getrennter Eingänge mit wenig Handgriffen( getrennte Gas und Stromzähler schon vorhanden)
Ergeschoss ca 75 qm
Obergeschoss ca 75 qm
weitere Nutzung im Anbau
auf ca. 45 qm als Appartement oder Bürofläche möglich
plus ca. 70 qm Vollkeller mit Gewölbedecken Beton
Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf und verfügt über 8 einladende Zimmer mit teils 2.60 m hohen Decken
auch im Obergeschoss/teils ohne Schrägen. Vaillant Gasthermen sowie Durchlauferhitzer für Warmwasser
sorgen für Energiefreude.
Im Ganzen Objekt Flachheizkörper mit zusätzlicher Nutzung evtl. Fußbodenheizung im Erdgeschoss.
Malerarbeiten in 12/24 komplett in weiß Erdgeschoss/Obergeschoss/Anbau.
Bad ist vorhanden sowie Gestaltungsmöglichkeiten frei wählbar.
In 2021 WDVS Dämung 140er Dämmung WLG32 des Anbaus.
Haupthaus robustes 48 er 2 schaliges Mauerwerk für langfristige Stabilität und Sicherheit. Einblasdämmung
jederzeit mit Perlite oder Flocken möglich/gute Isolationswirkung.
Kunststofffenster in weiß mit Doppelverglasung, sogar im Kellerbereich aus 2012
Rollladen aus Kunststoff
Veluxfenster im Dachgeschoss neu.
Dach neu in 2022 sowie neue Dachrinnen mit Fallrohren/Zink.
Der Anbau verfügt über VEKA-Terrassentür/weiss/neu/Doppelisolierverglasung.
mit Ausgang und Terrassenmöglichkeit.
Der Energieeffizienzfaktor ist kurzfristig(1 Tag Arbeit)
mit Hilfe von Einblasdämmung im Hohlsteinmauerwerk
sowie in der Hohlstein-Kellerdecke zu verbessern.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Mit Angabe Ihrer Telefonnumer würde ich sehr gerne bei Ihnen melden
Mit freundlichen Grüßen
J F

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert