Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 285.000 € 14 Zimmer 248,6 m²<br/>Wohnfläche 595 m²<br/>Grundstück Ober-Seemen Gedern 63688

Monat
14Zimmer
248,6 m²Wohnfläche
595 m²Grundstück

Herr Stephan Jäger

Schwendt & Rauschel Immobilien OHG

Traditionshaus in Gedern Ober-Seemen sucht nächste Generation

Kurzbeschreibung Neue Heizung schon vorhanden Objekt Wir haben hier für Sie ein umfangreiches Gebäude mit reichlich Nutzungskonzepten und ganz neuer Brennwertheizung! Beginnend um 1900 bis 1974 wurden die Hauptgebäude errichtet. Diese bestehen aus dem Vorderhaus mit vermieteter großer Wohnung im OG und dem darunter liegenden ehemaligen Laden, der durch das Rolltor auch befahrbar ist.

Neben der Scheune mit Stellplätzen befindet sich im Hochparterre Hinterhaus eine verpachtete Gaststätte, welche durch einen Wintergarten erweitert wurde. Das Hinterhaus bietet, spätestens ab dem OG noch reichlich Potential für Wohnraum. Hier ist die Zeit ein wenig stehen geblieben, daher ist hier eine Sanierung im ersten Schritt noch einzuplanen.

Sie suchen ein Anlageobjekt mit zuverlässigem Mieter/Pächter, Sie haben noch weiteren Bedarf? Sie brauchen einen Toppplatz für Ihre Oldtimer, oder haben Freude an einem Laden / Büro? Dann sind Sie hier fündig geworden. Ein Garten steht noch zur Disposition.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
5 Stellplätze
voll erschlossen

Lage

Ober-Seemen, Gedern (63688)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ober-Seemen liegt im malerischen Seemental in schöner weitläufiger Hügellandschaft mit Wald, Wiesen und Feldern. Im Ort sind Grundschule + Kindergarten vorhanden. Ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Gedern. Diese reichen von diversen Fachgeschäften bis hin zu den einschlägigen Supermärkten. Auch das Freizeitangebot kommt nicht zu kurz. Dieses reicht vom Gederner See bis hin zum Vulkanradweg und vom Hallenbad bis hin zum Segelflugplatz. Auch die weiterführende Schule ist dort zu finden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

285000 €

1.146,51 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei
Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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1.146,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Provisionshinweis prov.frei
Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Sonstiges
[URL="https://www.sur-immobilien.de/verbraucherinformation/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 89,68 m², Gesamtfläche: 638,94 m², vermietbare Fläche: 549,26 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

Schwendt & Rauschel Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Kaiserstr. 126, 61169 Friedberg

Herr Stephan JägerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkpy5z

Referenznummer: SUR003556