Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

275000 €275.000 €4.583 €/m²

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3Zimmer

60 m²Fläche

531 m²Grundstück

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Ludwigsburg - Mitte, Ludwigsburg (71638)

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Die Lage dieser Immobilie im Stadtteil Innenstadt von Ludwigsburg bietet zahlreiche attraktive Highlights in der Nachbarschaft. Der weitläufige Stadtpark "Bärenwiese" lädt zum Verweilen und Erholen ein, während das Barockschloss Ludwigsburg mit Märchengarten und Schlosspark kulturelle Highlights verspricht. Sport- und Eventbegeisterte finden in der MHP-Arena spannende Bundesliga-Sportveranstaltungen und Konzerte. Kulturinteressierte können das Ludwigsburger Forum und Scala für inspirierende Veranstaltungen besuchen. Der barocke Marktplatz mit seinen drei Marktagen sowie die Kastanienbaum-Alleen sorgen für eine charmante Kulisse. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Auch für Familien ist die Lage ideal, da Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der näheren Umgebung vorhanden sind. Zudem befinden sich Universitäten in der Umgebung, was die Immobilie auch für Studenten attraktiv macht. Die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig. Das Zentrum von Ludwigsburg mit seinen Geschäften, Restaurants und Cafés lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Die nächste Stadt, Stuttgart, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet zusätzliche Freizeit- und Kulturangebote. Die Anbindung ist hervorragend. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Bundesstraße B27 liegt direkt vor der Türe und die Autobahnauffahrt A81 ist ebenfalls schnell erreichbar.

Hier ein paar Highlights der Umgebung:

ÖPNV:
. 5 Min. fußläufig mehrere Buslinien
. 10 Min. fußläufig Bahnhof Ludwigsburg, mehrere S-Bahn-Linien sowie Regionalzüge
. 8 Min. mit der Regionalbahn zum Hauptbahnhof Stuttgart
. 30 Min. mit der S-Bahn ab Hbf Stuttgart zum Flughafen Stuttgart

Gesundheitsversorgung:
. 6 Min. mit dem PKW zum Klinikum Ludwigsburg
. mehrere Arztpraxen fußläufig erreichbar
. 15 Min. fußläufig zur Apotheke am barocken Marktplatz

Kultur fußläufig erreichbar:
. 10 Min. zum Barockschloss Ludwigsburg mit Märchengarten und Schlosspark
. 5 Min. zur MHP-Arena (Bundesliga Basketball, Handball sowie Kulturgroßveranstaltungen)
. 3 Min. zum Forum Ludwigsburg (Ballett, Orchester, Musical, Fachmessen)
. 5 Min. zum Scala Ludwigsburg (Kleinkunst aller Art)
. 5 Min. zur Medien- und Filmakademie Baden-Württemberg