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4 Zimmer  •  110 m²  •  771 m² Grundstück

Haus zum Kauf
495000 €4.500 €/m²
Finanzierung ab 1992 €/Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
771 m²Grundstück

Küchen-Traumhaus für die kleine Familie

Herzlich willkommen in diesem traumhaften Haus in Wittenborn – einer Immobilie mit ca. 110 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 771 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage. Dieses 2005 erbaute und 2021 umfassend modernisierte Haus bietet mit seinen vier Zimmern, drei Schlafzimmern, einem Hauptbadezimmer und
einem Gäste-WC ein gemütliches und stilvolles Wohnerlebnis. Die praktische, innenliegende Waschküche sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Zuge der Modernisierung wurde nicht nur der Innenbereich des Hauses auf den neuesten Stand gebracht, sondern auch die Fassade mit hochwertigen Klinkerriemchen versehen. Betreten Sie ein Haus, das Gemütlichkeit und Komfort vereint. Der
moderne Grundriss und die durchdachte Raumaufteilung, bei der
die Küche als Mittelpunkt fungiert, schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Geborgenheit. Die erstklassige Küche mit hochwertigen Markengeräten von
Gaggenau und Bora bietet optimale Bedingungen für ambitionierte Hobbyköche. Der italienische Kachelofen im Wohnzimmer rundet das Angebot ab. Das besondere Wohnerlebnis setzt sich im Außenbereich fort: Genießen Sie die Sonne auf der ca. 27 m² großen Terrasse und lassen Sie sich vom Charme des liebevoll angelegten
Gartens verzaubern. Die umfassende Modernisierung aus dem Jahr 2021 garantiert höchsten Wohnkomfort. Die Kombination aus stilvollem Design und durchdachter Funktionalität macht dieses Haus zu einer einzigartigen Immobilie. Die hochwertige Ausstattung mit Holz-, Fliesen-, Teppich- und Laminatböden unterstreicht den
gehobenen Charakter des Hauses. Die durchdachte Wohnfläche, die einladende Terrasse sowie der wunderschöne Garten bieten ausreichend Platz für entspannte Stunden und gesellige Abende. Dieses Haus vereint moderne Eleganz mit dem Charme eines gepflegten Eigenheims und verspricht ein unvergleichliches
Wohnerlebnis – eine seltene Gelegenheit. Optional kann das Mobiliar übernommen werden.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • Kein Keller
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2005
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
495000 €
4.500 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf<br/>den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers - Bad Segeberg
Engel & Völkers - Bad SegebergGewerblicher Anbieter
Kirchstraße 28, 23795 Bad Segeberg
Herr Björn Neuhoff
Herr Björn NeuhoffDein Kontakt
Online-ID: 2jrbw5c
Referenznummer: W-02Y4BI
Engel & Völkers - Bad Segeberg
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Engel & Völkers - Bad Segeberg
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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