Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 6 Zimmer 167,4 m²<br/>Wohnfläche 741 m²<br/>Grundstück Steeden Runkel 65594

Monat
6Zimmer
167,4 m²Wohnfläche
741 m²Grundstück

IMAXX GmbH - Ein Unternehmen der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eG

Herr Matthias Merz

IMAXX GmbH - Ein Unternehmen der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Großzügiges Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie

Dieses Objekt wurde ca. 1968 auf einem 741m² großen Grundstück erbaut und bietet auf 167,43 m² Wohnfläche genügend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare, die gerne großzügig wohnen möchten.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine gemütliche Küche mit Einbauküche, ein Kinderzimmer, sowie ein großes Schlafzimmer und ein helles Bad mit Wanne. Aus dem Wohnzimmer wie auch aus dem Schlafzimmer gelangt man auf den großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

In dem durch einen separaten Eingang erreichbaren Untergeschoss befinden sich drei Zimmer. Eines dieser Zimmer hält alle Anschlüsse für eine Küche vor. Zwei weitere Zimmer können wahlweise als Schlaf- oder Wohnzimmer genutzt werden. Auch die Möglichkeit hier ein großes Büro einzurichten bietet sich optimal. Darüber hinaus finden Sie ein großes Badezimmer vor. Im Kellergeschoss befindet sich auch ein Kellerraum, der Hausanschlussraum, sowie die Gaszentralheizung, die das Objekt beheizt.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und fungiert als Speicher. Das Dach ist von Innen gedämmt und mit Dachpfannen belegt.
Darüber hinaus verfügt das Objekt über eine Garage mit angeschlossenem Abstellraum.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Sie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Steeden, Runkel (65594)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stadt Runkel
Im mittleren Teil des Landkreises Limburg-Weilburg gelegen befindet sich die Stadt Runkel, welche sich aus den Stadtteilen Arfurt, Dehrn, Ennerich, Eschenau, Hofen, Runkel, Schadeck, Steeden und Wirbelau zusammensetzt. Sie ist aktuell die Heimat von 9.509 Einwohnern.
In der Stadt und deren Stadtteilen befinden sich nahezu alle Einrichtungen, welche man für die Abdeckung des täglichen Bedarfs benötigt. So sind Ärzte, Apotheken, Seniorenheime, Banken sowie mehrere Nahversorger hier vorzufinden. Ebenso verfügt Runkel über insgesamt sechs Kindertagesstätten. Grundschulen sind in Steeden, Arfurt und Dehrn angesiedelt und mit der Johann-Christian-Senckenberg-Schule Villmar/Runkel verfügt die Stadt außerdem über eine Eingangsstufe, Grundschule und integrierte Gesamtschule in Einem.
Freizeiteinrichtungen und -aktivitäten wie beispielsweise der Lahntalradweg, Wassersportmöglichkeiten (ab dem Hafen Dehrn (Lahn-km 70,0) beginnt die voll staugeregelte Strecke bis zur Mündung bei Lahnstein), sehenswerte Burgen und Schlösser, Büchereien, Sportanlagen und Mühlen, welche unter anderem für Feierlichkeiten gebucht werden können, verschaffen Entspannung und Aufregung gleichermaßen.
Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur BAB A3 und den Bundesstraßen B8, B49, und B54, ist Runkel verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.
Runkel hat einen Haltepunkt an der Lahntalbahn, an dem die Regionalbahn-Züge halten. Das Gleiche gilt für den zu Runkel gehörenden Bahnhof Kerkerbach (mit Anschlussgleis zum Steedener Kalkwerk) und dem Haltepunkt Arfurt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.084,45 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.084,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

841 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.676 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMAXX GmbH - Ein Unternehmen der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eGGewerblicher Anbieter

Werner-Senger-Straße 8, 65549 Limburg

Partnerschaft

Herr Matthias MerzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzjn5p

Referenznummer: 45189