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Einfamilienhaus zum Kauf
219000 €1.327 €/m²
6Zimmer
165 m²Wohnfläche
448 m²Grundstück

PlanetHome Group GmbH
Johanna Ostlender
PlanetHome Group GmbH

Großzügiges Einfamilienhaus in Linnich-Körrenzig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Linnich-Körrenzig bietet ca. 165 m² Wohnfreude, verteilt auf 6 Zimmer, die keine Wünsche offen lassen.
Genießen Sie die Vorzüge einer gemütlichen Wohnküche, die nahtlos an den Essbereich angrenzt und zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt.
Das Badezimmer wurde barrierefrei und modern gestaltet und bietet somit höchsten Komfort und Funktionalität.
Der charmante Innenhof bietet mit seinen zusätzlichen Nebengebäuden vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als zusätzliche Abstellfläche, kleine Werkstatt oder Hobbyraum - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Auch Gartenliebhaber kommen hier auf ihre Kosten. Der Außenbereich bietet genug Platz für Gartenprojekte, zum Entspannen und Genießen der Natur.
Das Carport, das zur Straße mir einem Schwingtor ausgestattet ist, rundet dieses Angebot ab.

Dieses Haus wartet darauf, nach einer Modernisierung in neuem Glanz zu erstrahlen und Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause zu bieten. Lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten und dem besonderen Charme dieser Immobilie überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Balkon
  • Einbauküche
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Körrenzig, Linnich (52441)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Linnich ist eine charmante Stadt im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Die Stadt Linnich zeichnet sich durch ihre historische Kulisse und grüne Umgebung aus. Das Einfamilienhaus selbst befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, eingebettet in die malerische Landschaft, die von Feldern, Wäldern und kleinen Wasserläufen geprägt ist. Die Nähe zur Natur bietet Bewohnern die Möglichkeit zu erholsamen Spaziergängen oder Radtouren in der Umgebung.

Die Infrastruktur in Linnich ist gut ausgebaut, und das Stadtzentrum ist bequem zu erreichen. Hier finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem Mix aus traditionellen und modernen Wohnhäusern, was dem Gebiet einen charmanten Charakter verleiht.

Die Anbindung an überregionale Verkehrswege ist ebenfalls gegeben. Die Autobahn A44 und A46 sind in der Nähe, was die Erreichbarkeit von umliegenden Städten wie Aachen, Mönchengladbach oder Köln erleichtert. Gleichzeitig ermöglicht die ländliche Umgebung eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre.

Insgesamt bietet die Lage in Linnich somit die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung, was diese Immobilie begehrt macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1925
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
219000 €
1.327,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.327,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
794 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.971 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Johanna OstlenderDein Kontakt
Online-ID: 2f59x5c
Referenznummer: 613559
PlanetHome Group GmbH
Johanna Ostlender
PlanetHome Group GmbH