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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
219000 €3.744,23 €/m²
2Zimmer
58,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Neu-Isenburg, Neu-Isenburg (63263)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Samir Esadi
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
219000 €
3.744,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
327 €

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 1 Stellplatz
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Ihr neues Zuhause: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Garage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einem großzügigen Wohnbereich und einer durchdachten Raumaufteilung ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der direkt in das helle und geräumige Wohnzimmer führt. Hier können Sie entspannte Abende verbringen oder Gäste empfangen. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen der beiden Balkone, die Ihnen zu jeder Tageszeit einen sonnigen Platz im Freien bieten. Der Ostbalkon ist perfekt für ein Frühstück in der Morgensonne, während der Westbalkon vom Schlafzimmer aus ideal für gemütliche Abendstunden ist.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Hier können Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen und entspannen. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Hier macht das Kochen richtig Spaß!
Das stilvolle Badezimmer - ebenfalls vom Schlafzimmer zu betreten - ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zu entspannenden Bädern ein. Die hochwertigen Armaturen und die geschmackvolle Gestaltung machen das Badezimmer zu einer kleinen Wellness-Oase. Das separate WC liegt idealerweise direkt zum Flur.
Warten Sie nicht und melden sich noch heute !

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend in Neu-Isenburg, ruhig und dennoch zentral gelegen.
Die S-Bahn-Station Neu-Isenburg ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Frankfurt am Main und in die umliegenden Städte. Auch die Autobahnen A3 und A661 sind in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage ideal für Pendler macht und das gesamte Rhein-Main-Gebiet schnell erschließen lässt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Das Isenburg-Zentrum, ein großes Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten, ist ebenfalls schnell erreichbar.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Stadtwald lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Sportvereine und Fitnessstudios.
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv. In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch verschiedene Spielplätze und Parks sind fußläufig erreichbar.
Neu-Isenburg bietet zudem ein vielfältiges kulturelles Angebot mit Theatern, Museen und regelmäßigen Veranstaltungen. Zahlreiche Restaurants und Cafés in der Umgebung laden zum Verweilen und Genießen ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!
Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2016

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.744,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.443 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.620 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
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Partnerschaft
Herr Samir EsadiDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2f47s5k
Referenznummer: 44320102-062865
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Herr Samir Esadi
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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