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Wohnung zur Miete
450 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
45 m²Wohnfläche
3.Geschoss

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Privat von Pedro Chaves
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Frisch Renovierte 2 Zimmer Wohnung in Essen Frohnhausen

Objektbeschreibung:
Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Essen-Frohnhausen, Bentheimer Straße 12. Es handelt sich um einen Erstbezug nach einer umfassenden Sanierung, bei der auch die Dachfenster komplett erneuert wurden. Die Wohnung strahlt eine moderne und helle Atmosphäre aus, unterstützt durch den frisch verlegten Parkettboden und die durchdachte Raumaufteilung.

Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Arbeitsbereich, ideal für Studierende oder junge Berufstätige. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschwand ausgestattet und wird durch den LED-Spiegel besonders in Szene gesetzt. Die neue Einbauküche ist mit allen Elektronischen Geräten ausgestattet und im Mietpreis mit enthalten - ein praktischer Pluspunkt für den Einzug.

Das Haus selbst ist ruhig und zeichnet sich durch ein angenehmes Mieterklima aus. Der gepflegte Zustand der Immobilie unterstreicht die gehobene Wohnqualität.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Bentheimer Straße 12, Frohnhausen, Essen (45145)
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Essen-Frohnhausen und bietet eine hervorragende Anbindung für Studierende und Berufspendler. Die Universität Duisburg-Essen (15 Minuten mit dem Fahrrad) sowie das Universitätsklinikum Essen (5 Minuten mit dem Fahrrad) sind nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Auch Grünflächen und Parks sind schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht. Dank der guten Verkehrsanbindung an den ÖPNV (U-Bahnhaltestelle Breslauer Straße 1 Minute zu Fuß) und die Autobahnen A40 und A52 sind auch andere Stadtteile Essens und das Ruhrgebiet unkompliziert zu erreichen.

Highlights der Wohnung:

Frisch renoviert, Erstbezug nach Sanierung

Neue Dachfenster, heller Wohnbereich

Moderne Einbauküche inklusive

Ruhiges, gepflegtes Mehrfamilienhaus

Ideale Lage nahe Universität und Universitätsklinikum


Diese Wohnung ist ideal für Studierende, Singles oder Paare, die eine ruhige und gut angebundene Wohnlage suchen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1975
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
450 €
10 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1.000,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 450,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von Pedro ChavesDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gm5w5t
Referenznummer: 320956
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Privat von Pedro Chaves
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