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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
9 Euro pro Quadratmeter
3.200 m²Bürofläche
von 1.600 m² bis 1.678 m²Teilbarkeit

VALVO Immobilien M. Vogler e. K.
Frau Christine Krögler
VALVO Immobilien M. Vogler e. K.

Gewerbeflächen über 2 Ebenen zu vermieten

Hochwertig ausgebaute Büroflächen mit jeweiligen Galerieebenen zu vermieten. Gesamtgröße ca. 3.200 qm – teilbar. CAT 6, getrennte WC Einheiten, Grundbeleuchtung, Fernwärme. Nutzlast der Galerieebenen ca. 250kg/qm.
Auch als Lagerbereich/Showroom nutzbar.

1. Variante mit ca. 1.600 qm und 2. Variante mit ca. 1.675 qm.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 100 Stellplätze
  • Barrierefrei
  • Raumaufteilung flexibel
  • teilweise klimatisiert
  • Empfang
  • Wachdienst

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Essener Str. 4, Langenhorn, Hamburg (22419)
Der VALVO Park befindet sich im Norden Hamburgs und zeichnet sich durch zahlreiche Standortvorteile aus. Neben der guten infrastrukturellen Anbindung des Parks ist die exponierte Lage inmitten einer grünen Oase hervorzuheben. Die Außenanlagen des VALVO Parks wurden intensiv begrünt und mit vielfältigen gestalterisch ansprechenden Elementen versehen. Die für den VALVO Park getroffenen Sicherheitsvorkehrungen sind exzellent. Das Gelände wird 24-stündig am Wochenende und 12 Stunden nachts personell bewacht. Vorteile auf einen Blick: verkehrsgünstige Lage – Flughafennähe – Autobahnnähe ( A7 ) – gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gute Einkaufsmöglichkeiten – EKZ Herold Center in ca. 5 min – HH-City in ca. 15 min – weitere Einkaufspassagen in unmittelbarer Nähe, Aldi, Bauhaus, Neukauf etc. ca. 5 min. gesundes Arbeiten im Grünen – Naherholung in direkter Nähe – vielfältiger und lebendiger Mieter-Mix.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis pro m²
9 Euro pro Quadratmeter
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 brutto Monatsmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Verfügbarkeit Frei nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VALVO Immobilien M. Vogler e. K.Gewerblicher Anbieter
Essener Str. 4, 22419 Hamburg
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Christine Krögler
Frau Christine KröglerDein Kontakt
Online-ID: 27dw85d
VALVO Immobilien M. Vogler e. K.
Frau Christine Krögler
VALVO Immobilien M. Vogler e. K.
  • Exposé