Charmante Doppelhaushälfte in einzigartiger Aussichtslage von Tiengen zu verkaufen
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in naturnaher und ruhiger Lage von Tiengen mit herrlichem Weitblick über die Stadt.
Das gesamte Objekt wurde 1976 in Massivbauweise errichtet. Dem Alter entsprechend sind Instandhaltungen im Gebäude durchzuführen.
Direkt beim Betreten des Objektes empfängt Sie der praktische Eingangsbereich, der ideal als Garderobe genutzt werden kann. Nebenan befindet sich eine Gästetoilette. Durch eine weitere Tür gelangt man in den Hauptwohnbereich. Direkt auf der linken Seite befindet sich die Küche, die durch eine praktische Durchreiche ideal mit dem angrenzenden Esszimmer genutzt werden kann. Das Esszimmer ist offen gestaltet und durch einen kleinen Höhenversatz mit dem Wohnzimmer verbunden, was in Kombination mit den hohen Decken für einen ganz besonderen Charme sorgt. Ein schöner Balkon ermöglicht den Zugang vom Wohnzimmer auf die große Terrasse und den Garten.
Vom Eingangsbereich aus rechts befinden sich, geschickt von den Wohnräumen getrennt, die 3 Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer dieser Immobilie. In den Schlafzimmern wurden bereits einige Flächen zurückgebaut, so dass die individuellen Wohnträume eines neuen Eigentümers direkt umgesetzt werden können. Das Badezimmer befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und bedarf sicherlich Modernisierung.
Über das innenliegende Treppenhaus erreicht man das Untergeschoss der Immobilie. Hier befindet sich neben einem weiteren Schlafzimmer ein großer unausgebauter Raum, der sich ideal als Wohnraum ausbauen lässt oder als Hobbyraum genutzt werden kann. Außerdem sind auf dieser Ebene die innenliegende Garage sowie ein weiteres Badezimmer zugänglich.
Energetisch befindet sich das Objekt in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand, die derzeitige Ölzentralheizung ist funktional und sollte zeitnah durch ein neueres Heizkonzept ersetzt werden. Die Holzfenster mit Isolierverglasung stammen ebenfalls aus dem Baujahr.
Unser Fazit dieser Immobilie: Hier bietet sich eine großartige Gelegenheit, eine charmante Doppelhaushälfte in bester Lage von Tiengen zu erwerben. Die Lage am Waldrand ermöglicht einen schönen Weitblick und vermittelt bereits eine gewisse Naturverbundenheit. Tiengen verfügt über eine erstklassige Infrastruktur und ist ein beliebter Wohnort für viele Familien
