Wohnung zum Kauf

189000 €189.000 €1.929 €/m²

Finanzierung ab 793 €/Monat

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3Zimmer

98 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Cronenberg - Mitte, Wuppertal (42349)

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Kurzbeschreibung Diese Wohnung eignet sich perfekt für Kapitalanleger, die eine sichere und lukrative Investition suchen, ebenso wie für Selbstnutzer, die ein komfortables und modernes Zuhause in einer beliebten Wohngegend suchen. Objekt Diese großzügige und gut geschnittene 3-Zimmerwohnung im 2. OG, in Wuppertal-Cronenberg bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann flexibel vermietet werden. Mit einer Wohnfläche von 98 m² überzeugt sie zum einen, durch einen durchdachten Grundriss, der von zwei Wohnungen zusammengelegt wurde. Zum anderen, durch den sehr guten Sanierungs-Zustand. Das Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet und lädt zu entspannten Stunden ein. Das große Badezimmer - mit Dusche und Badewanne - ist zeitlos in Weiß gehalten und bietet modernen Komfort.


Zurzeit ohne Balkon allerdings gibt es die Möglichkeit einen Balkon anzubauen.


Eckdaten:

* Baujahr: 1950
* Wohnfläche: 98 m²
* Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Kaminofen)
* 2 Badezimmer
* Durchschnittliche Kaltmiete in der Umgebung 9 € - 12 € pro m2 Wohnfläche
* Hausgeld: 228,62 € monatlich
* Kaufpreis: 199.000 €

Sonstiges Ihr Investment

Diese Wohnung ist eine hervorragende Kapitalanlage, ideal für die langfristige Vermietung. Durch die umfassenden Modernisierungen und die hochwertige Ausstattung bietet sie nicht nur Wertstabilität, sondern auch ein großes Potenzial für zukünftige Mieteinnahmen.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2022, nur Nichtraucher