Version: 6.3.0Navigation überspringen
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf
199000 €2.030,61 €/m²
3Zimmer
98 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Küllenhahn, Wuppertal (42349)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Julian Dietrich
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
199000 €
2.030,61 €/m²
x-fache Miete
18.8
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
228.62 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.584,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • 2. Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • offener Kamin
  • Kabelanschluss

**Für Kaminliebhaber und energiebewusste Wohnungssuchende**

Kurzbeschreibung Diese Wohnung eignet sich perfekt für Kapitalanleger, die eine sichere und lukrative Investition suchen, ebenso wie für Selbstnutzer, die ein komfortables und modernes Zuhause in einer beliebten Wohngegend suchen. Objekt Diese charmante Eigentumswohnung bietet großzügige 98 m² Wohnfläche und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Lage von Wuppertal-Cronenberg. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage, ideal für Kapitalanleger und Selbstnutzer.
Das große Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Es bietet nicht nur ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke, sondern punktet auch mit einem stilvollen Kamin, der an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Wände sind von innen gedämmt, was für eine hervorragende Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen bieten. Die geräumige Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die viel Stauraum und alle notwendigen Elektrogeräte bietet. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und sich in einem großzügigen Essbereich niederlassen. Es gibt zwei Badezimmer, die höchsten Komfort versprechen. Das Hauptbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet so Behaglichkeit für entspannte Stunden nach einem langen Tag.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Wuppertal-Cronenberg ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung sowie seine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Immobilienangebot in einer der begehrtesten Lagen Wuppertals! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2022, nur Nichtraucher

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1950
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.030,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.074 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.062 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
partner badge
Partnerschaft
Herr Julian DietrichDein Kontakt
Online-ID: 2f9l55m
Referenznummer: 42540101-066460
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Julian Dietrich
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop