Einfamilienhaus zum Kauf

485690 €485.690 €2.980 €/m²

Finanzierung ab 2014 €/Monat

---

6Zimmer

163 m²Wohnfläche

800 m²Grundstück

---

Heidenau (01809)

---

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus im begehrten Heidenau, Baujahr 2016, in exklusiver Lage. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet mit seiner modernen Architektur und durchdachten Raumaufteilung höchsten Wohnkomfort. Das Gebäude ist in einem neuwertigen Zustand und sofort bezugsfertig. Es handelt sich um eine großzügige Stadtvilla, die sowohl durch ihre Ausstattung als auch durch ihre Lage überzeugt. Das Haus ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet ein modernes Ambiente. Der großzügige und offene Wohnbereich im Erdgeschoss lädt zum Verweilen ein. Er bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich und ist mit modernen Bodenbelägen ausgestattet.
Die EBK im Erdgeschoss kann gern übernommen werden. Der Küchenbereich bietet genügend Stauraum sowie Platz für einen Esstisch. Die Küche ist direkt vom Wohnbereich zu erreichen, was für ein kommunikatives Wohnen sorgt. Das Haus verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer/Kinderzimmer, die sowohl für Kinder als auch für Gäste oder ein Homeoffice genutzt werden können. Zwei moderne Bäder - eines im Erdgeschoss und eines im Obergeschoss - bieten viel Komfort und sind mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für angenehme Wärme (Fußbodenheizung) im gesamten Haus und trägt zur Senkung der Heizkosten bei. Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine Photovoltaikanlage (PV-Anlage), die für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt und Ihre Stromkosten deutlich senken kann. Ein Anschluss für einen Kaminofen im Wohnzimmer ist vorhanden, sodass Sie an kalten Tagen zusätzlich für gemütliche Wärme sorgen können. Die große Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch für zusätzlichen Stauraum. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im Außenbereich.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet und bietet einen hohen Grad an Privatsphäre. Es wurde alles sorgfältig angelegt. Ein Teil der Außenanlage müsste von den neuen Eigentümern noch fertiggestellt werden. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für eine gemütliche Sitzgruppe oder einen Essbereich im Freien. Hier können Sie nach einem gestressten Arbeitstag gern die Sonne und den Pool genießen. Ein Highlight des Außenbereichs ist der private Pool, der im Sommer für Entspannung und Erfrischung sorgt und für Freizeitaktivitäten mit der Familie oder Freunden ideal ist.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2