Studio zum Kauf

259900 €259.900 €6.664 €/m²

Finanzierung ab 1076 €/Monat

---

1,5Zimmer

39 m²Wohnfläche

---

Neustadt, Mainz (55120)

Die angebotene Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil am Zollhafen, einer der gefragtesten Wohngegenden der Stadt. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus und bietet sowohl die Ruhe eines etablierten Wohnviertels als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Das 1,5-Zimmer Apartment befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnkomplexes und besticht durch seine hochwertige und geschmackvolle Ausstattung sowie die durchdachte Raumaufteilung.
Ausstattung:
Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten
Gemütliches Wohnzimmer mit edlem Parkettboden
Kleines, offenes Schlafzimmer für eine behagliche Atmosphäre
Großes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
Moderner Balkon mit teilweisem Blick auf die idyllische Gracht
Privater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während der moderne Balkon einen entspannten Blick auf die Gracht ermöglicht. Die hochwertige Einbauküche bietet alle Annehmlichkeiten für Hobbyköche. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Stadtviertel. Dieses charmante Apartment bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch eine erstklassige Lage am begehrten Zollhafen. Ideal für Singles, die das urbane Wohnen in einer attraktiven Umgebung schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern.

Der Zollhafen der Mainzer Neustadt ist ein außergewöhnlicher Ort,
in dem ein maritimes Leben in einer modernen und ansprechenden
Stadt Wirklichkeit wird. Herausragend ist die inselähnliche Lage im
und um den Yachthafen und die eindrucksvolle Architektur. Hier
wird eine ganz neue urbane Lebensqualität und ein neuer Mainzer
Lifestyle erlebbar. Die sehr gute Infrastruktur mit den vielfältigen
Gastronomie-, Freizeit- und Kulturangeboten, die kurzen Wege, das
besondere Ambiente direkt am Rhein und den Yachthafen direkt vor
der Haustür machen den Zollhafen zu einem einzigartigen
Schauplatz für exklusives Wohnen.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) regelmäßig jeweils 3% des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ab dem 01.01.2021 gilt die Umsatzsteuer in Höhe von 19% und somit beträgt die Courtage für jede Partei 3,57% einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen