Wohnung zum Kauf 130.000 € 3 Zimmer 73,1 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Südfriedhof Bezirk 5 Kiel 24114

Monat
3Zimmer
73,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Anja von Glahn

OTTO STÖBEN GmbH

KIELER ZENTRUMSNÄHE: Vermietete + modernisierungsbedürftige 3-Zimmer-ETW mit Balkon OTTO STÖBEN GMBH

Die Wohnung ist derzeit an eine Wohngemeinschaft mit 2 Personen vermietet. Der Mietvertrag läuft seit dem 01.10.2020. Die Kaltmiete beträgt seit Mietbeginn 480,00 Euro und die Nebenkosten 120,00 Euro. Der Strom- und Gasverbrauch wird mit den Mietern direkt durch die Stadtwerke abgerechnet.

Das Wohngeld beträgt 166,00 Euro + 100,00 Euro Rücklagenzuführung = 266,00 Euro monatlich. Die Gemeinschaftsrücklage betrug per 31.12.2023 = 107.705,83 Euro.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Unbefristet vermietet
Balkon
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Südfriedhof Bezirk 5, Kiel (24114)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 2.OG links eines 10-Familienhauses, welches an einer Eisenbahnbrücke liegt (Brücke und Fahrbahn werden gerade erneuert). In der Nachbarschaft befinden sich viele Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie z.B. Discounter, Geschäfte, Gastronomieangebote, Bushaltestellen sowie die ca. 14 ha große Grünanlage Moorteichwiesen.mit Sportflächen. Die Haupteinkaufsstraße, das Shoppingcenter Sophienhof und der Hauptbahnhof sind in kurzer Zeit bequem erreichbar. Eine schnelle Verkehrsanbindung zur B76 / B404 sowie A215 ist gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1905
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

130000 €

1.777,41 €/m²

Provision für Käufer

keine Käuferprovision

Laufende Kosten

Hausgeld

266 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.777,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.886 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.368 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

OTTO STÖBEN GmbHGewerblicher Anbieter

Schülperbaum 31, 24103 Kiel

6 Jahre Partnerschaft

Frau Anja von GlahnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdkh5l

Referenznummer: OSI 21828