Wohnen mit Stil und Komfort! Einzigartiges Landhaus in bevorzugter, unverbaubarer Wohnlage
Dieses charakterstarke und freistehende Landhaus aus dem Baujahr 1984 beeindruckt mit einem durchdachten Wohnkonzept, hochwertigen Ausstattungsdetails und einer einmaligen Lage direkt an der Berkel. Die harmonische Architektur fügt sich perfekt in die naturnahe Umgebung ein und schafft ein Zuhause, das sowohl Ruhe als auch gehobenen Wohnkomfort vereint.
Der Landhausstil verkörpert eine gelungene Mischung aus Tradition und Moderne. Dieses Haus interpretiert ihn auf zeitgemäße Weise und verbindet klassische Elemente mit modernen Highlights. Schon beim Betreten des Hauses offenbart sich eine besondere Atmosphäre: Die offene Gestaltung, die sich im beliebten Split-Level Design über mehrere Ebenen erstreckt, schafft ein luftiges und einladendes Raumgefühl bis in das voll ausgebaute Dachgeschoss. Große Fensterflächen, insbesondere das große Tennenfenster, sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, während sorgfältig ausgewählte Materialien und geschmackvolle Details den Charme dieses Hauses unterstreichen.
Der vollunterkellerte Bereich dieses Hauses bietet Ihnen ebenfalls viele Nutzungsmöglichkeiten. Neben Wäsche- und Lagerflächen erwartet Sie hier ein exklusiver Wellnessbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Der Wellnessbereich umfasst u.a. eine Sauna und ein Tauchbecken ein Ort der Ruhe und Erholung, der Ihnen ermöglicht, den Alltagsstress hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken.
Im Souterrainbereich befindet sich zudem eine vollwertige kleine Einliegerwohnung, die mit einem modernen Duschbad ausgestattet ist. Diese bietet nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern auch die Möglichkeit, Gäste oder Familienmitglieder komfortabel unterzubringen. Ein separater Terrassenbereich rundet das Angebot ab und schafft einen gemütlichen Rückzugsort im Freien.
Sanierungen der letzten Jahre:
- Juni 2013: Austausch aller Fenster
(Dark-Red-Meranti Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung)
- Juli 2014: Altdachsanierung
Der liebevoll angelegte Garten, inklusive Bauerngarten, erstreckt sich großzügig über das Grundstück und bietet einen atemberaubenden und unverbaubaren Blick ins Grüne. Die Terrasse, welche vom Wohnraum aus zugänglich ist, lädt dazu ein, die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Mehrere Freisitze im Garten laden dazu ein, an verschiedenen Plätzen die Ruhe und Schönheit der Umgebung zu genießen. Jeder Bereich des Gartens wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, von blühenden Blumenbeeten bis hin zu gepflegten Rasenflächen.
Ebenfalls vorhanden, ein charmantes Nebengebäude für Holz und Gartengeräte, das nicht nur praktisch ist, sondern auch das Gesamtbild des Gartens abrundet.
Der Garten ist vollständig eingezäunt und schafft eine private und geschützte Atmosphäre. Hier können Sie ungestört die Natur und die Annehmlichkeiten Ihres Gartens in vollen Zügen genießen.
Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
- Eigentumsgrundstück in idyllischer Lage direkt an der Berkel
- große Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren
- Geräte- und Holzschuppen
- Vollunterkellerung mit großzügigem Souterrainbereich (Einliegerwohnung mit Duschbad)
- Wellnessbereich mit Sauna und Tauchbecken
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima in allen Wohnbereichen
- gemütlicher Kamin im Wohnbereich
- hochwertige Einbauküche
- 3 Bäder + G-WC
- Glasfaseranschluss
- Brunnenpumpe für Gartenbewässerung
Diese Immobilie ist ideal für Familien, die ein repräsentatives Zuhause in naturnaher Umgebung suchen und ein gehobenes Wohnumfeld zu schätzen wissen.
Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen und fordern Sie weitere Informationen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Landhaus persönlich zu präsentieren!
