Wohnanlage zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

9600000 €9.600.000 €3.526 €/m²

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2.722,5 m²Fläche

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Bundesstraße, Werndorf (8402)

IDEALE ANLAGE! Fünf Neubau Zinshäuser in Weitendorf!

Die fünf Neubau Zinshäuser befinden sich in der Gemeinde Weitendorf nahe zu Werndorf. Jedes der fünf Häuser bietet Platz für neun Wohnungen, was insgesamt 45 Wohneinheiten ergibt. Die Wohnungen haben eine Größe zwischen 50m2 und 66m2, was eine Gesamtwohnfläche von 2.722,5m2 ergibt. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse, die den Bewohnern eine schöne Aussicht und zusätzlichen Platz im Freien bietet.

Für die Wohnungen sind insgesamt 72 KFZ-Abstellplätze im freien, optional können 45 Parkplätze davon überdacht werden, somit haben die  Bewohner ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Die Lage der Zinshäuser ist so gewählt, dass sie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Geschäfte und Einrichtungen bieten. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnanlage mit modernem Design und vielen Annehmlichkeiten für die Bewohner.

Die Wohnungen werden mit Einbauküchen ausgestattet und Schlüsselfertig zur Vermietung an den neuen Eigentümer übergeben. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen.

Eckdaten:

* 45 Wohneinheiten inkl. Küchen
* 72 KFZ Abstellplätze
* Gesamtwohnfläche: 2.722m2
* Erzielbarer Netto Mietzins: 10-12€/m2  
* Kaufpreis: € 9.600.000,- zzgl. USt. 

 

HINWEIS:
Der Kaufpreis versteht sich als Anlegerpreis, dh. zzgl. USt.
Das Projekt wird auf Forward-Deal Basis verkauft.

 

_www.schantl-ith.at_

_"Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!"_

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.750m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <1.750m
Geldautomat <1.750m
Post <1.750m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Lage bietet eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte in der Umgebung. Weitendorf ist eine idyllische Gemeinde in der Steiermark, die für ihre malerische Landschaft und die freundlichen Einwohner bekannt ist. Die Anlage befindet sich in einer ruhigen Gegend und bietet eine entspannte Wohnatmosphäre.

Stichworte Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Wohnfläche: 2.722,50 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen