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Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
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Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Doppelhaushälfte zum Kauf 525.000 € 5 Zimmer 134 m²<br/>Wohnfläche 336 m²<br/>Grundstück Frauenaurach Erlangen 91056
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
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Doppelhaushälfte zum Kauf 525.000 € 5 Zimmer 134 m²<br/>Wohnfläche 336 m²<br/>Grundstück Frauenaurach Erlangen 91056
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Doppelhaushälfte zum Kauf
525000 €3.918 €/m²
Finanzierung ab 2140 €/Monat
5Zimmer
134 m²Wohnfläche
336 m²Grundstück

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

DHH in Erlangen-Frauenaurach...Hier das Besondere! - Zwei Wohneinheiten in einem Haus

Geräumiges und gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Erdgeschoss)

- massive Bauweise
- Ölheizung von 2007
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
- Solaranlage für Warmwasser und Heizungsunterstützung

Erdgeschoss - Wohneinheit 1 (derzeit vermietet - hier liegen keine Bilder vor)
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer
Wohnküche
Badezimmer mit Tageslicht

Ober- und Dachgeschoss - Wohneinheit 2 (leerstehend)
Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon mit Markise (2023)
Wohnküche
Badezimmer mit Tageslicht und Abstellraum

Drei Zimmer und ein Duschbad im Dachgeschoss

Kellergeschoss:
Lager- und Technikräume

Garage mit angrenzendem Geräteschuppen

Pflegeleicht angelegter Garten mit Nutzgartenanteil

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Stellplatz

Lage

Frauenaurach, Erlangen (91056)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Reihen- und Einfamilienhäusern.

Mit dem Auto sind Sie schnell auf der Autobahn und in Erlangen. Eine Stadtbushaltestelle ist schnell zu erreichen. Die Verbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden (Gewerbegebiet Frauenaurach).

In Frauenaurach finden Sie Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, Ärzte, Apotheke sowie ein vielfältiges Freizeitangebot in diversen Vereinen. Weiterführende Schulen sind in Erlangen und in Herzogenaurach vorhanden (Schulbus).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
525000 €
3.917,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.917,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.258 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.889 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 18,00 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt HerzogenaurachGewerblicher Anbieter
Werner-von-Siemens-Str. 81, 91052 Erlangen
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10 Jahre Partnerschaft
Vertriebsmanagement - ImmobilienDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g87q5l
Referenznummer: 1/20/102-102/010851
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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