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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
239000 €3.064 €/m²
3Zimmer
78 m²Wohnfläche

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Privat von O. Crolla
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Komplett renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon - Personenaufzug - gepflegte Wohnanlage

Diese ansprechende Wohnung in der 2. Etage vereint modernen Wohnkomfort mit erstklassiger Infrastruktur. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 78 m² erwarten Sie:

- Ein einladender Flur, der alle Räume harmonisch verbindet
- Zwei geräumige Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind
- Ein modernes Badezimmer mit einer zusätzlichen separaten Toilette
- Eine großzügige, praktisch geschnittene Küche
- Ein heller Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon

Ein besonderes Highlight ist der nur 5 Minuten entfernte S-Bahnhof, der Ihnen eine schnelle Verbindung nach Frankfurt ermöglicht - in nur 15 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum. Trotz der ruhigen, grünen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an die Rhein-Main-Region.

Diese Wohnung ist perfekt geeignet für ein anspruchsvolles Paar oder eine kleine Familie, die ein modernes, komfortables Zuhause suchen und gleichzeitig die Nähe zur Natur und urbanen Vorzügen schätzen. Zudem bietet sie hervorragendes Potenzial als Kapitalanlage.

Lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnangebot begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Lage

An der Mainbrücke 17, Steinheim, Hanau-Steinheim (63456)
Hanau-Steinheim liegt idyllisch am Mainufer und besticht durch seine charmante Altstadt mit Fachwerkhäusern und der imposanten Stadtmauer. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während die hervorragende Verkehrsanbindung - mit direktem Zugang zur A3, A45 und dem S-Bahnhof - das gesamte Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar macht.

Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einem lebendigen Gemeindeleben verbindet Steinheim Tradition und modernes Wohnen in idealer Weise.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
239000 €
3.064,10 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
450 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.064,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.769 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.893 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 8 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von O. CrollaDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gaa35x
Referenznummer: 322013
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