Wohnung zum Kauf provisionsfrei 67.000 € 3 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Lindenstraße 1 Hartha Hartha 04746

Monat
3Zimmer
83 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Maria Olma

LEIPZIG estate Ihr Immobilienexperte Tews, Ohnesorge, Kupferschmied, Anscheit GbR

2 WohnungenAufzugTerrasse/BalkonTiefgaragePROVISIONSFREI

Zum Verkauf stehen 2 barrierereduzierte Wohnungen in einem Neubau (1996er BJ) mit Aufzug in Hartha.

Die Gesamtmiete beider Wohnungen (& Stellplätze) beläuft sich auf 808 € monatlich.

Die 1-Raumwohnung mit einer Größe von 35qm ist vermietet und erzielt eine Warmmiete 325,00 €(Kaltmiete 224 €), incl. Stellplatz.
Das Hausgeld beläuft sich auf 191 € monatlich.
Sie befindet sich im 1.OG und verfügt über einen Balkon, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.

Die 2-Raumwohnung mit einer Größe von 48qm ist neu renoviert und mit einer Warmmiete in Höhe von 483 € (Kaltmiete 313€), incl. Stellplatz.
Das Hausgeld beläuft sich auf eine Höhe von 238,00 €.
Sie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Terrasse, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.

Außerdem sind 2 Tiefgaragenstellplätze (KEIN Duplex) im Kaufpreis enthalten.

Die Anlage befindet sich im sehr gut verwalteten sowie baulich guten Zustand.

Die Wohnungen werden provisionsfrei verkauft!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil

Lage

Lindenstraße 1, Hartha, Hartha (04746)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das Objekt befindet sich in Hartha, einer Kleinstadt in Sachsen, im Landkreis Mittelsachsen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

67000 €

807,23 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

429 €

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.696,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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807,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

576 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.068 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 118.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.

Weitere Objekte finden Sie unter www.leipzig-estate.de Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 83,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 05 + 27

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LEIPZIG estate Ihr Immobilienexperte Tews, Ohnesorge, Kupferschmied, Anscheit GbRGewerblicher Anbieter

Waldstr.55, 04105 Leipzig

Partnerschaft

Frau Maria OlmaDein Kontakt

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Online-ID: 2h7u55g

Referenznummer: MO_LinVK