Bauernhof zum Kauf

1750000 €1.750.000 €

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655 m²Fläche

15.000 m²Grundstück

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Wischhafen, Wischhafen (21737)

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Zum Verkauf angeboten wird ein kernsaniertes Bauernhaus mit rund 800 m² Wohn- und Nutzfläche und über 15.000 m² Grundstücksfläche.

Das Anwesen verfügt über eine Hauptwohnung mit über 300 m² Wohnfläche in gehobener Ausstattung. Die zur Vermietung vorgesehene und entsprechend genehmigte weitere Wohnfläche beträgt rund 355 m². Die übrige Fläche ist Gemeinschafts- und Nutzfläche (Heizungsraum, Abstellräume).

Das großzügige Grundstück bietet nicht nur die Möglichkeit für einen herrlichen, naturnahen Garten mit vielfältigen Sitzplätzen, sondern auch Platz für Ihre Pferde. Zum Ausbau der Pferdehaltung können optional weitere 75.000 m² erworben werden.

Durch die ideale Lage in einer beliebten Urlaubsregion sowie der Nähe zur Fährverbindung nach Schleswig-Holstein ist eine gute Auslastung als Ferienimmobilie möglich. Auch eine Nutzung in Form von Ferien mit Pferd ist denkbar.

Das Anwesen befindet zwischen Stade und Freiburg (Elbe). Zum Schutz der Eigentümer wird die genaue Lage hier nicht veröffentlicht. Weitere Angaben zur Immobilie erhalten Sie daher nur auf Nachfrage.

Stellen Sie bei weiterem Interesse eine Anfrage über das Kontaktformular oder per E-Mail. Nach erfolgreichem Erstkontakt über das Kontaktformular erhalten Sie eine Vertraulichkeitserklärung zur Unterschrift.

Nach Rücksendung der unterschriebenen Vertraulichkeitserklärung und eines geeigneten Bonitätsnachweises erhalten Sie ausführliche Informationen zu dem Objekt.

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Provisionshinweis Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Die Provision ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Sonstiges Wir freuen uns über Ihr Interesse und auf Ihre Kontaktaufnahme. Zum Schutz des Eigentümers und Nutzers der Immobilie versenden wir keine Exposés und führen auch keine Innenbesichtigungen durch, wenn vom Interessenten die notwendigen Kontaktdaten nicht angegeben werden. Besichtigungen finden nur mit Interessenten statt, deren Identität für uns nachvollziehbar ist.

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