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Bürofläche zur Miete
12,80 Euro pro Quadratmeter
285 m²Bürofläche

Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Heiko Göttlicher
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Klassisches Büro mit guter Ausstattung in Köln Weidenpesch!

Die Bürofläche befindet sich im zweiten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes, das im Jahr 1974 erbaut wurde. Das Gebäude wurde vollständig renoviert und ist barrierefrei zugänglich. Es verfügt über insgesamt drei Parkplätze und eine Zentralheizung, die für angenehme Temperaturen sorgt.

Die Räumlichkeiten erstrecken sich über die gesamte Etage und bieten ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Helle und großzügige Räume sorgen für eine angenehme Arbeitsumgebung. Durch die Möglichkeit, das Büro individuell zu gestalten, kann es an die Bedürfnisse und Anforderungen des neuen Mieters angepasst werden.

Die Bürofläche eignet sich ideal für Unternehmen, die nach einer modernen und gut ausgestatteten Arbeitsumgebung suchen.
Die hervorragende Lage des Gebäudes ermöglicht eine gute Erreichbarkeit und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Durch die vorhandenen Parkplätze sind auch Mitarbeiter und Kunden mit dem Auto gut versorgt. Insgesamt bietet die Bürofläche alle Voraussetzungen für erfolgreiches und effizientes Arbeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Oktober 2025 bzw. nach Vereinbarung
  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Raumaufteilung flexibel
  • 2. Geschoss
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Weidenpesch, Köln (50737)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Stadtteil: Weidenpesch
- Nahversorgung: Imbiß, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 4 min.
- Fahrzeit Autobahn: 8 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.
- Fahrzeit Flughafen: 30 min.
- Straßenbahn: Linie 12 und 15 Haltestelle Scheibenstraße
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 und A3 (Kreuz Köln Nord)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1974
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis pro m²
12,80 Euro pro Quadratmeter
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Provision für Mieter
laut Provisionshinweis
provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze, Miete je: 75,00 EUR
Nebenkosten pro qm: 3,50 EUR

Weitere Informationen

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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.250,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, 5 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hildeboldplatz 21, 50672 Köln
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Heiko GöttlicherDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gbus58
Referenznummer: 5708#6NoG3P
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Heiko Göttlicher
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé