Einfamilienhaus zum Kauf 279.000 € 4 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 499 m²<br/>Grundstück Ritterhude Ritterhude 27721

Monat
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
499 m²Grundstück

Frau Tanja Müscher

Immobilien Lange

Einfamilienhaus in zentraler Lage

Dieses ansprechende Einfamilienhaus bietet Ihnen ein Zuhause, das durch seine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Es eignet sich ideal für Familien, Paare oder als Mehrgenerationenhaus.

Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer großzügigen Küche, die derzeit ohne Einbauküche ausgestattet ist, jedoch ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung bietet. Der angrenzende Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Ihre Waschmaschine und Vorräte. Das modernisierte Badezimmer besticht durch eine moderne Dusche und Tageslichtfenster.
Im Wohnbereich erwarten Sie zwei ineinander übergehende Zimmer, die ideal als Wohn- und Esszimmer genutzt werden können. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss steht Ihnen zur flexiblen Nutzung zur Verfügung - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder zusätzlicher Wohnraum.

Obergeschoss:
Das 1. Obergeschoss bietet Ihnen ebenfalls vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie einen zweigeteilten Raum, der sich ideal als Schlafbereich eignet, sowie einen weiteren separaten Schlafraum. Ein großer Abstellraum mit angrenzendem WC rundet das Angebot ab. Der Zugang zum Balkon, der sich an der straßenabgewandten Seite des Hauses befindet, sorgt für Ruhe und Privatsphäre - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Weitere Abstellmöglichkeiten:
Neben dem großzügigen Raumangebot verfügt das Haus über einen Dachboden und einen Teilkeller, die Ihnen zusätzliche Lagermöglichkeiten bieten.

Außenbereich:
Der Außenbereich überzeugt mit einem Garten, einer überdachten Terrasse und einem Schuppen.
Eine Garage sorgt für eine sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs, während ein weiterer Stellplatz vor der Garage zusätzliche Parkmöglichkeiten bietet. Ein Nebenraum der Garage bietet praktischen Stauraum für Fahrräder und Gartenutensilien.

Dieses vielseitige Einfamilienhaus bietet Ihnen alle Voraussetzungen, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ritterhude, Ritterhude (27721)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage und dennoch ruhiger Lage von Ritterhude. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke erreichen Sie in wenigen Minuten.

Die Gemeinde Ritterhude liegt in Niedersachsen, ca. 20 km von Bremen und 6 km von der Kreisstadt Osterholz-Scharmbeck entfernt.
Mit genau dieser Nähe zu Bremen gilt Ritterhude als beliebter, ruhiger Wohnort in Stadtnähe mit guter Infrastruktur und allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten, Sport.- und Wassersportvereine, ein Veranstaltungszentrum sowie ein kleines Schwimmbad bieten ein umfassendes Angebot. Verschiedene Restaurants, Eiscafés oder umliegende Ausflugslokale laden zum Verweilen ein.
Die Hamme- und Wümmeniederungen bieten tolle Ausflugsmöglichkeiten für Naturfreunde am oder auf dem Wasser, hier werden Torfkahnfahrten angeboten, und mit dem Kanu oder Fahrrad kommen Sie hier z. B. bis nach Neu Helgoland/ins Künstlerdorf Worpswede.

Das Ortsbild wird überwiegend von Einfamilien- oder kleineren Mehrparteienhäusern sowie Reihenhäusern geprägt. Das eigentliche Zentrum findet man in der Riesstrasse, wo auch die meisten Geschäfte und die schmucken Stiftungsgebäude der Gebrüder Ries inkl. des Rathauses zu finden sind.
Klein-städtisches Flair bietet die nah gelegene Stadt Osterholz-Scharmbeck, und auch Bremen erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto.
Ritterhude liegt an der Bahnlinie Bremen-Bremerhaven, es bestehen gute Anschlüsse in beide Richtungen, und die A27 erreichen sie flott mit dem Pkw.

Energie und Bauzustand

Baujahr1930
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

279000 €

2.146,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.146,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.307 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.908 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Angaben zum Objekt basieren auf den uns erteilten Informationen. Daher übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.

Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien LangeGewerblicher Anbieter

Zum Lindenhof 2, 27721 Ritterhude

Partnerschaft

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Online-ID: 2hg4855

Referenznummer: 374