Einfamilienhaus zum Kauf

676000 €676.000 €2.596 €/m²

Finanzierung ab 2745 €/Monat

---

9Zimmer

260,4 m²Wohnfläche

815 m²Grundstück

---

Schömberg, Schömberg (75328)

---

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in einer der gefragtesten Lagen von Schömberg bietet Flexibilität, Komfort und eine Fülle an Nutzungsmöglichkeiten. Dank seines intelligenten Schnitts ist es nicht nur ideal für eine Familie, sondern lässt sich auch problemlos als Zweifamilienhaus nutzen,
da das Haus über zwei separate Haupteingänge verfügt.
Viel Platz und eine durchdachte Aufteilung!

Untergeschoss:
Das Untergeschoss begeistert mit einer großzügigen Terrasse, die direkt in einen großen, wunderschönen Garten führt - der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Heizraum und ein Hauswirtschaftsraum bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Direkt vor dem Hauseingang befinden sich zwei praktische, überdachte Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Rasenmäher oder andere Geräte.

Erdgeschoss:
Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Windfang, der nahtlos in das Wohnkonzept integriert ist. Drei weitere Zimmer sowie ein großes Badezimmer bieten reichlich Platz für individuelle Wohnträume. Der weitläufige Balkon mit traumhafter Aussicht auf das Ortszentrum ist ein absolutes Highlight und lädt zum Verweilen ein.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss wurde bislang als Kinderparadies genutzt und verfügt über drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein zusätzlicher Balkon mit südlicher Ausrichtung sorgt für sonnige Stunden und eine angenehme Atmosphäre. Von einem der Zimmer aus gelangt man auf den Dachboden, der sich über das gesamte Haus erstreckt und enormen Stauraum bietet.

Fazit: Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten
Dieses Haus ist ein echtes Juwel und bietet sowohl für Familien als auch für Paare mit großem Platzbedarf zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten.
Die traumhafte Lage machen dieses Anwesen zu einem einzigartigen Angebot.

Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 1,19 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Für einen Besichtigungstermin und weitere Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das obenstehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten.
Ein aktueller Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 49,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: Fassade, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden