Einfamilienhaus zum Kauf 289.000 € 6 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 1.400 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schönberg Patersdorf 94265

Monat
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
1.400 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Selina Kopp

Sparkasse Regen-Viechtach in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Wohnhaus mit großem Grundstück in Patersdorf

Hier können Sie Ihre eigenen Ideen und Wohnvorstellungen verwirklichen: Das Wohnhaus wurde 1959 auf einem gut 1.400 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in einem dem Alter entpsrechenden renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand. Die zwei möglichen Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 150 m² sind identisch aufgeteilt und bestehen aus Küche, Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer, Tageslichtbad und separater Toilette. Eine Terrasse im Erdgeschoss und ein überdachter Balkon im Obergeschoss erhöhen den Wohnkomfort. Das Kellergeschoss des größtenteils unterkellerten Wohnhauses besteht aus Kellerraum mit Nasszelle, Waschküche und Heizungsraum. Hier sind teilweise Feuchtigkeitsschäden vorhanden. Eine Garge mit elektrischem Torantrieb und zwei Außenstellplätze stehen für Ihren Fuhrpark zur Verfügung; die an die Garage angebaute Werkstatt ist mit einem Holzofen beheizbar. Ein gepflegtes Gartenhaus mit überdachter Holzterrasse eignet sich hervorragend für kleinere und auch größere Familienfeste.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
3 Stellplätze
Balkon
Badewanne
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum
Kabelanschluss

Lage

Schönberg, Patersdorf (94265)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus finden Sie in Siedlungslage am Ortsrand von Patersdorf. Patersdorf ist eine Gemeinde mit knapp 2.000 Einwohnern im niederbayrischen Landkreis Regen, verkehrstechnisch günstig am Schnittpunkt der Bundesstraßen 11 und 85 gelegen; nach Viechtach sind es 11 km, in die Kreisstadt Regen ca. 13 km; Deggendorf mit Anschluss an die Autobahnen A3 (Passau-Regensburg) und A92 (München) ist ca. 22 km entfernt. Kindergarten und Grundschule sind in Patersdorf vor Ort; Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs finden Sie in den Nachbarorten Ruhmannsfelden oder Teisnach.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

289000 €

1.926,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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1.926,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.369 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.190 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Regen-Viechtach in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter

Ludwigsbrücke 2, 94209 Regen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Selina KoppDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkpm5k

Referenznummer: 1/20/583-583/010372