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H!MM Hammer Immobilien GmbH

Herr Jakob Hammer

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Nr. anzeigen

+491749391108

Einzigartiges Architektenhaus, das Luxus und Eleganz in einem modernen Ambiente vereint!

799.000 €

Kaufpreis

208,15 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

736 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53545 Linz am Rhein

(Roniger Hof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

799.000 €

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt. zzgl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich am Rande von Linz am Rhein in einer ruhigen und gehobenen Wohngegend. Es liegt leicht erhöht am Hang und bietet dadurch einen schönen Ausblick auf die Stadt und den Rhein. In wenigen Minuten erreicht man den Stadtkern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Kitas, Grundschulen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2019

Bezug

nach Vereinbarung

nicht unterkellert
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 19.07.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

75,58 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Architektenhaus ist ein wahres Juwel für Freunde großzügiger Räumlichkeiten und hoher Decken. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein imposanter Eingangsbereich, der mit edlen Materialien beeindruckt. Der weitläufige Wohnbereich öffnet sich direkt vom Foyer aus und besticht ebenfalls durch hohe Decken...

Ausstattung

+ Wohnfläche gesamt: 208,15 qm
+ Grundstücksgröße insgesamt: 736 qm
+ eine großzügige Terrasse, ca. 40 qm mit hochwertigem WPC ausgelegt
+ Zwei Stellplätze vom Haus
+ großzügige Garage
+ wunderschöner Garten mit Bewässerungsanlage
+ hochwertige und elektrische Raffstores an allen Fenstern
+ Zentrale...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...