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hallenpool GmbH & Co. KG

Lagerhalle zum Kauf
1.800 m²Lagerfläche

Herr Soner Selcuk
hallenpool GmbH & Co. KG
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Gewerbehalle auf ca. 5.850 m² großem Grundstück in 27474 Cuxhaven zu vermieten/verkaufen

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 1.800 m² große Gewerbehalle, die jetzt als Auto An-/Verkaufsstelle mit Werkstatt genutzt wird.

In der Halle befindet sich ein Empfangsbüro, Sanitärräume und eine Küche. Von dort sind auch die drei Bürotrakte mit einer Gesamtgröße von 450 m² (Nutzungsgenehmigung als Wohnraum) durch separate Türen zugänglich.

Auf dem 5.800 m² großen Grundstück stehen 3.600 m² Freifläche zur Verfügung. Davon sind 1.500 m² eingezäunt.

Das Gebäude wurde 1975 als Stahlträgerkonstrukt mit Beton errichtet und 2004 mit isoliertem Trapezblech ausgebaut. Das Dach der voll gedämmten Gewerbehalle besteht ebenfalls aus Beton und isoliertem Trapezblech.

Eine trockene und belüftete Lagerung von Gütern ist gewährleistet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab 6 Monaten
  • 50 Stellplätze: 50 Außen-Stellplätze
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Süder- und Westerwisch, Cuxhaven (27474)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in Cuxhaven im gut zugänglichen Mischgebiet und liegt sehr nahe der A27, die zum Bremer Kreuz mit der A 1 führt. Ab hier führt die A 27 an Achim und Verden vorbei zum Autobahndreieck Walsrode, wo sie in die A 7 übergeht.

Nach Bremerhaven beträgt die Fahrzeit ca. 31 Minuten, nach Bremen ca. 1 Stunde und nach Hamburg ca. 1 Stunde 47 Minuten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1975

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
50 Stellplätze

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Provisionshinweis:

Im Falle eines Kaufes der Liegenschaften oder Teilen davon (inklusive Inventar) von einem von der hallenpool GmbH & Co. KG benannten Käufer (oder einem wiederum von diesem benannten Dritten) zahlt der Verkäufer der Immobilie eine Courtage von 3 % des Kaufpreises zzgl. USt. an die hallenpool GmbH & Co. KG. Erfolgt der Verkauf als sog. Share-Deal ist die Regelung analog anzuwenden. Die Courtage wird dann von dem Transaktionsvolumen inklusive übernommener Finanzierungen und Eigenkapital-Ausgleichszahlungen berechnet.

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses mit einem von der hallenpool GmbH & Co. KG benannten Mieter (oder einem von diesem benannten Dritten) zahlt der Vermieter der Immobilie eine Mietcourtage von 2 Monatsmieten (Nettokaltmiete) zzgl. USt. an die hallenpool GmbH & Co. KG. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren oder länger beträgt die Mietcourtage 3 Monatsmieten zzgl. USt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 10 Jahren oder länger beträgt die Mietcourtage 4 Monatsmieten zzgl. USt. Die Courtage ist zu 50% fällig bei Mietvertragsabschluss, 50% werden fällig bei Mietbeginn. Wird eine Staffelmiete vereinbart, so ist die Durchschnittsmiete der Grundmietzeit Berechnungsgrundlage der Mietcourtage. Die Provisionsregelung ist analog anzuwenden, wenn der Mieter in das Objekt investiert und im Gegenzug die Miete reduziert wird. Der Courtage Anspruch wird dann auf Basis der Miete und der Investitionen berechnet.

Haftungsausschluss:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.

Sonstiges:

Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter https://www.hallenpool.com/angebote/

Für die Bearbeitung der Anfrage sind folgende Angaben erforderlich:

- Vollständiger Firmenname
- Geschäftsanschrift
- Name einer verantwortlichen Kontaktperson
- Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts

Bei Anfragen von Firmen in Gründung oder zur privaten Nutzung sind stattdessen folgende Daten anzugeben:

- Vollständiger Name der anfragenden Person
- Anschrift
- Kontaktdaten
- Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts

Diese Angaben sind notwendig, um die Anfrage eindeutig zuzuordnen und zuverlässig bearbeiten zu können.

Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, wird bei Besichtigung aber vorliegen.

Kaution: 2 Monatsnettokaltmieten Stichworte Lagerfläche: 1.800,00 m², Gesamtfläche: 5.850,00 m², Bürofläche: 450,00 m², Freifläche: 3.600,00 m², Hallenhöhe: 5,25 m, Distanz zur Autobahn: 4.70, Distanz vom Zentrum: 1.80

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

hallenpool GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Marktstr.10, 56564 Neuwied
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Soner SelcukDein Kontakt
Online-ID: 299l65j
Referenznummer: SS202
Herr Soner Selcuk
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