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Torster Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf 198.000 € 6 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 1.078 m²<br/>Grundstück Obernkirchen Obernkirchen 31683
Torster Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf 198.000 € 6 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 1.078 m²<br/>Grundstück Obernkirchen Obernkirchen 31683
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Einfamilienhaus zum Kauf
198000 €1.238 €/m²
Finanzierung ab 820 €/Monat
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
1.078 m²Grundstück

Torster Immobilien GmbH
Herr Torsten Torster
Torster Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Familienidylle am Stadtrand von Obernkrichen

Das Haus wird im Erdgeschoss betreten. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie dann ein großzügig gestalteter Wohnraum, der durch seine Helligkeit und Offenheit besticht - ideal für gemütliche Familienabende oder gemeinsame Aktivitäten. Neben dem geräumigen Wohnzimmer bietet die Etage ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, sowie zwei weitere Räume, die je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.



Die Küche ist ohne Mobiliar, was Ihnen die Freiheit gibt, sie nach eigenen Wünschen zu gestalten. Von der Küche aus gelangen Sie auf einen kleinen Balkon, der direkt zur Terrasse führt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, während der Weg von der Terrasse Sie direkt in den weitläufigen Garten mit einem praktischen Gerätehaus führt - perfekt für Familien, die gerne viel Zeit im Freien verbringen.



Das Erdgeschoss bietet weitere ca. 60 m² Wohnfläche. Mit einer ausreichenden Deckenhöhe ausgestattet, lassen sich die drei hier vorhandenen Räume problemlos als Wohnräume oder Hobbyräume nutzen. Darüber hinaus befinden sich hier ein Heizraum, ein weiteres Badezimmer und der Zugang zu Geräteräumen. Eine Aufteilung die viel Flexibilität und Platz für jeden Bedarf bietet. Zum Haus gehört zudem eine Garage, die für zusätzlichen Komfort sorgt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert

Lage

Obernkirchen, Obernkirchen (31683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Obernkirchen ist eine idyllische Kleinstadt am Rande des Weserberglandes im niedersächsischen Landkreis Schaumburg. Die Stadt bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und einer gut entwickelten Infrastruktur. Historische Fachwerkhäuser und enge Gassen prägen das Stadtbild, während zahlreiche Wander- und Radwege durch die umliegende Natur führen, was besonders Naturliebhaber anspricht.

Gleichzeitig sorgt die Nähe zu größeren Städten wie Bückeburg, Stadthagen und Minden für eine ideale Anbindung an den Arbeitsmarkt und städtische Angebote. Obernkirchen bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind vor Ort. Die ruhige und familienfreundliche Atmosphäre macht die Stadt zu einem idealen Wohnort für alle, die nach einem entspannten Lebensstil in einer naturnahen Umgebung suchen, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
198000 €
1.237,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Kommt der Verkauf zustande, so zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis an Torster-Immobilien. Die Käuferprovision ist fällig sofort nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.237,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
585 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.927 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Einfamilienhaus in Obernkirchen vereint großzügigen Wohnraum, eine ruhige Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für Familien, die Wert auf Komfort und ein entspanntes Leben im Grünen legen. Mit dem großen Garten, der sonnigen Terrasse und den flexiblen Wohnräumen bietet diese Immobilie alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen.



Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und lassen Sie dieses Haus zum Mittelpunkt Ihrer Familiengeschichte werden! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 84,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Torster Immobilien GmbH
Torster Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Wehrberger Str. 28, 31785 Hameln
Herr Torsten TorsterDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ga7s5d
Referenznummer: 154105898
Torster Immobilien GmbH
Herr Torsten Torster
Torster Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen