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Schmidlkofer Immobilien
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Wohnung zum Kauf
164000 €2.738 €/m²
2Zimmer
59,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Schmidlkofer Immobilien
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Herr Florian Schmidlkofer
Schmidlkofer Immobilien

Licht-Luft-Leben!! Freundliche 2-Zimmerwohnung in ruhiger und zentraler Lage von Bad Griesbach

Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, eine lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung im Heilbad und Luftkurort Bad Griesbach zu erwerben.

Die gepflegte Wohnanlage wurde 1994 in einer ruhigen Wohngegend unweit des Stadtzentrums errichtet.

Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bildet den zentralen Lebensmittelpunkt. Auf dem anliegenden Balkon haben Sie einen wunderbaren Ausblick über die Ortschaft und das anschließende Waldgebiet mit der Bad Griesbacher Waldwunderwelt.

An das effizient geplante Schlafzimmer mit Kleiderabteil grenzt ein weiterer Balkon an.

In der freundlichen Essküche befindet sich eine gepflegte Einbauküche, welche im Preis inbegriffen ist.

Neben dem Bad mit Wanne verfügt die Wohnung weiterhin über einen praktischen Abstellraum.

Eine weitere Abstellfläche bietet das Lagerabteil im EG.

Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Preis inbegriffen.

Diese herrliche Wohnung kann Ihnen als erstes eigenes Domizil, als Ferienwohnung oder als Kapitalanlage dienen.

Ich freue mich, Ihnen einen zeitnahen Besichtigungstermin anbieten zu können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Lage

Griesbach, Bad Griesbach i.Rottal (94086)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der beliebte Kurort Bad Griesbach bildet zusammen mit Bad Füssing und Bad Birnbach das Niederbayerische Bäderdreieck.
Die Region bietet viele Thermal- und Heilbäder sowie eines der größten Golfzentren Europas.
Naturfreunde finden Ihre Ruhe auf den weitläufigen Wanderwegen in der herrlichen Hügellandschaft mit seinen Wäldern und Feldern.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine hervorragende ärztliche Betreuung sind am Ort gegeben.
Zweimal wöchentlich können Sie sich auf dem Wochenmarkt mit lokalen Leckereien eindecken.

Grund- und Mittelschule als auch die Realschule sind fußläufig in 5 Minuten erreichbar.

Durch den Ausbau der A94 wird die Region an München angeschlossen und weiterhin aufgewertet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
164000 €
2.737,90 €/m²
Provision für Käufer
2 % vom Gesamtkaufpeis, inkl. der gesetzl. gültigen MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
220 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.737,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.122 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.719 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Falls Sie Unterstützung oder Beratung bei der Liquiditätsbeschaffung benötigen, stehen Ihnen meine kompetenten Finanzierungspartner vertrauensvoll zur Seite.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer, trotz sorgfältiger Überprüfung übernimmt die Firma Schmidlkofer Immobilien, Inhaber Florian Schmidlkofer, Scheiblbach 10, 84180 Loiching keinerlei Haftung, ob deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.

Haben Sie noch Fragen zum Objekt? Ich freue mich auf Ihren Anruf! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schmidlkofer Immobilien
Schmidlkofer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Scheiblbachweg 10, 84180 Loiching
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Florian Schmidlkofer
Herr Florian SchmidlkoferDein Kontakt
Online-ID: 2fknw53
Referenznummer: 18/06SF
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Herr Florian Schmidlkofer
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