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Wohnung zur Miete
695 €Kaltmiete zzgl. NK
2,5Zimmer
64,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

MM | GRUNDINVESTKONZEPT/Dresden
Herr Dipl.- Ing. Martin Mönch
MM | GRUNDINVESTKONZEPT/Dresden

Gemütliche WG-Wohnung * Studentenwohnung

Vollständig renovierte, teilmöblierte, kleine 2-3 Zimmer-Wohneinheit mit separatem Eingang in historischer Stadtvilla am Übergang von Löbtau-Süd nach Dölzschen in leichter Hanglage, in der Nähe der TU Dresden.
Optimal geeignet für 2-3 Personen, als Studentenwohnung oder WG-Wohnung.

Moderne Wohnung in einer repräsentativen, liebevoll sanierten Stadtvilla (ca. 1914 erbaut und in der Zeit von 2009–2011 vollständig entkernt und neu aufgebaut).
Energetisch Top saniert. Nebenkosten-Durchschnitt gesamtes Gebäude nur 2,40 EUR/m² (Stand 2023). Nebenkostendurchschnitt dieser Einheit: 2,65 EUR/m².

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Stellplatz
  • teilweise möbliert
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Altfrankener Straße 6, Löbtau-Süd (Altfrankener Str.), Dresden (01159)
Am Hang am Übergang der Stadtteile Löbtau Süd/Dölzschen unweit des
Bienertparkes, Kindergärten, Schulen/Gymnasium 5 min. zu Fuß,
Hochschulen und Institute 5 min. mit dem Rad, Stadtteilzentrum DD-Plauen in 10 min. zu Fuß, Hauptbahnhof 10 min. mit dem Rad, S-Bahn Haltepunkt DD-Plauen fußläufig in 5min. zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2011
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
870 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
695 €
10,78 €/m²
Nebenkosten
175 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
55 €
Kaution
1850 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Das Angebot ist freibleibend. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Ihr Interesse richten Sie bitte über das Kontaktformular, per Mail oder per Telefon an uns. Bitte kontaktieren Sie uns nur bei ernstem Interesse und entsprechender Bonität! Wir rufen Sie zeitnah zurück.
Besichtigungen werden in Einzelterminen vereinbart. Bitte haben Sie dafür
Verständnis, das ggf. geeignete Einkommensnachweise/Bonitätsnachweise, Selbstauskünfte, freiwillige Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbestätigungen und angemessene Kautionen für die Anmietung erforderlich werden.
Zwischenvermietung oder Einstellung der Vermietung sowie eine
Ablehnung von Interessenten bleiben uns ausdrücklich vorbehalten.
Zum Schutz der Privatsphäre bittet der Eigentümer/Mieter, von einer
direkten Kontaktaufnahme und unangekündigten Besuchen oder Besichtigungen
abzusehen. Wir bitten um Diskretion.
Es werden nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular
beantwortet. Bitte haben Sie dafür Verständnis.
Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

MM | GRUNDINVESTKONZEPT/Dresden
MM | GRUNDINVESTKONZEPT/DresdenGewerblicher Anbieter
Zum Götzenbusch 1b, 01734 Rabenau
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Dipl.- Ing. Martin MönchDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gfvn5z
Referenznummer: 2024-12-01
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Herr Dipl.- Ing. Martin Mönch
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