Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

623.69 €624 €Nettomiete zzgl. NK

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5Zimmer

201,2 m²Bürofläche

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Schulstr. 11, Hartmannsdorf, Spreenhagen (15528)

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Das Mietobjekt liegt im Ortsteil Alt- Hartmannsdorf von Spreenhagen. Es handelt sich um ein gemischt- genutztes Gebäude. Im Erdgeschoss liegen die Räumlichkeiten der ehemaligen Gaststätte (inkl. Fettabscheider), welche auch für andere Geschäftsideen, beispielsweise als Büro-/ Praxisräume, nutzbar sind. Die Gewerberäume sind über den straßenseitig gelegenen Eingang direkt zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich 2 Mietwohnungen. Der Zugang erfolgt über einen separaten Eingang auf der Gebäuderückseite. Die Wohnungen sind derzeit vermietet und stehen nicht zur Verfügung.

Vermieter ist die Gemeinde Spreenhagen (kommunaler Vermieter).

Mietwerte Die Mietwerte verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, sofern der Vermieter zur Steuer optiert.

In der Miete enthalten sind kalte sowie warme Nebenkosten. Für die Stromversorgung ist ein gesonderter Versorgungsvertrag mit einem Lieferanten Ihrer Wahl abzuschließen. Für den Betrieb eines zusätzlichen Gasherdes steht ein separater Gasanschluss zur Verfügung. Für diesen ist ebenso ein gesonderter Versorgungsvertrag mit einem Lieferanten Ihrer Wahl abzuschließen.
Räume Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss des Hauses Schulstr. 11 und sind über den straßenseitig gelegenen Eingang direkt zugänglich. Beinhaltet sind 5 Räume, eine Küche, getrennte Sanitäreinrichtungen für Damen und Herren sowie 3 kleinere Flure. Genaueres können Sie dem Grundriss entnehmen.

Auch die Terrasse vor dem Haus kann genutzt werden.

Die Räumlichkeiten werden ohne Einrichtungsgegenstände oder Elektro-/ Gasgeräte vermietet. Für den Betrieb einer Gaststätte ist ein Fettabscheider installiert.

Die Flächenangabe von 201,19 m² bezieht sich auf die gesamte Mieteinheit einschl. Flure und WC's. Besichtigungen Bei Interesse an den Räumlichkeiten oder bei Fragen stehen Ihnen die Mitarbeiter der Wohnungswirtschaft zur Verfügung. Scheuen Sie sich nicht, uns zu kontaktieren.

Tel. 033633/ 87 132
E- Mail: wowi@amt-spreenhagen.de
Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs