Einfamilienhaus zum Kauf

490000 €490.000 €4.454,55 €/m²

Finanzierung ab 2041 €/Monat

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5Zimmer

110 m²Wohnfläche

748 m²Grundstück

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Boxdorf, Boxdorf (01468)

Zu verkaufen ist ein 1988 massiv errichtetes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², 5 Zimmern, einer großen und nach Süden ausgerichteten Terrasse, einem ausgebautem Keller (Untergeschoss) mit ca. 59 m² Nutzfläche, einem Abstellraum (ehemalige Garage) unter der Terrasse sowie einer sich anschließenden Doppelgarage auf einem ca. 748 m² großen und sehr gepflegten Grundstück.
Das Grundstück ist mit Rasen, einzelnen Bäumen und einem großen Pool angelegt. Es ist komplett eingefriedet und ortsüblich erschlossen. Eine Anbindung an die öffentliche Kanalisation ist vorhanden. Ein Brunnen ist auf dem Grundstück vorhanden.
Haustyp: Einfamilienhaus
Grundstücksfläche ca.: 748 m²
Baujahr: 1988
Wohnfläche: ca. 110 m²
Nutzfläche: ca. 59 m² Keller, ca. 30 m² Doppelgarage
Zimmer: 5
Bäder: 1
Gäste- WC: 2
Qualität der Ausstattung: normal, sehr gepflegt
Heizungsart: Ölheizung, BJ 1992
Energieausweis Gebäude: Verbrauchsausweis, 138,3 kWh, Öl, Bj. 1988, Energieeffizienzklasse E

Das zu verkaufende Einfamilienhausgrundstück ist idyllisch in einer kleinen Anliegerstraße in Boxdorf, einem Ortsteil von Moritzburg, nicht weit entfernt von der Landeshauptstadt Dresden gelegen. Das landschaftlich sehr reizvolle und sonnige Grundstück befindet sich in ruhiger Randlage von Boxdorf, welche unmittelbar an das Waldgebiet "Junge Heide" angrenzt. Dennoch hat man eine hervorragende Verkehrsanbindung. Fußläufig erreicht man in wenigen Minuten die Bushaltestelle der Dresdner Stadtbuslinie 72 (Dresden-Klotzsche-Boxdorf-Radebeul-Dresden-Kaditz/ Elbepark) mit Haltepunkten in Radebeul-Mitte und direkter Anbindung an Straßenbahn und S-Bahn. Die Verbindung stadtnahes Wohnen mit einem sehr großen Erholungswert durch die naturnahe Lage ist besonders hervorzuheben.
Boxdorf, nordöstlich an Dresden angrenzend, ist durch die Nähe zur Autobahn A 4 (Anschlussstellen Dresden-Flughafen und Dresden-Wilder Mann), zum Flughafen und zur Landeshauptstadt Dresden sehr gut verkehrstechnisch angebunden. Attraktive Ausflugsmöglichkeiten, wie zum Beispiel zum Barockschloss und zum Sächsischen Landgestüt bieten sich in Moritzburg und ebenso im angrenzenden Radebeul mit seiner Weinberglandschaft. Die Umgebung mit ausgedehnten Wald- und Wiesenlandschaften, die teilweise als Natur- oder Landschaftsschutzgebiete ausgewiesen sind, sorgen für Erholung und laden zum Spazieren oder Wandern ein.
Kindergarten, Grundschule sind in naher Umgebung vorhanden, insbesondere zu erwähnen ist auch die sehr gute Mittelschule in Boxdorf. Gymnasien befinden sich in Radebeul-Mitte bzw. im angrenzenden Dresden und sind mit der Buslinie 72 bzw. mit dem Schulbus gut erreichbar.
Zum Teil auch fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten und infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in Boxdorf selbst, in Moritzburg und Reichenberg, im ca. 2 km entfernten Ortszentrum von Radebeul-Ost oder im ca. 3 km entfernten Dresden.

Sonstiges Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1