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Besondere Immobilie
Wohn und Geschäftshaus der Extraklasse. Hier führt kein Weg dran vorbei. Individuelle Eleganz gepaart mit herrlich entspannender Umgebung.
WIR BITTEN UM ABSOLUTE DISKRETION. Versuchte persönliche Kontaktaufnahmen im laufenden Geschäftsbetrieb zum Eigentümer sind absolut UNERWÜNSCHT und gegen die Regeln.
Fragen Sie uns als Makler an, wir begleiten Sie im Prozess von der ersten Besichtigung über eine Finanzierung bis zum Notariat.
Die 2016 sanierte Immobilie liegt in Luckenwalde ein Traum in wäldlich entspannter besonderer Umgebung. Ob Selbstnutzung, Vermietung oder Geschäftsbetrieb. Hier bleiben keine Wünsche in der persönlichen Gestaltung offen.
Die 1900 erbaute Immobilie verfügt über 420 m 2 umbaute Fläche, mit zur Zeit 5 Mieteinheiten, 2 Wohnungen und einem Lagerbereich. Dieser ist in gehobener Ausstattung zu einer Wohnung umgebaut worden und müßte umgemeldet werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gewerbe und 2 Imbisse.
Die monatliche Kaltmiete liegt bei ca. 4.650 €.
Das Haus verfügt über drei fertige Wohnungen. Die Fertigstellung des Außenbereichs für Wohnung drei ist in Arbeit. Dann können Sie die Whg. vom Lagerraum zum Wohnraum ummelden.
Die vierte Mieteinheit ist die Gastronomie, das Objekt mit wunderschönen Gasträumen wurde 2016 saniert. Hier könnte man auch zwei Wohnungen einbauen, und dieses als eigene Wohnresidenz nutzen.
Im traumhaften Sommergarten sind zwei Kioske oder Imbisse vermietet. Ein wunderschön gestalteter Sommergarten oder auch Wintergarten lädt viele Besucher zum Verweilen, Entspannen und einfach mal Abschalten von der Großstadthektik ein.
Das Highlight im Sommer ist der Zugang zum Freibad Elsthal. Ein Traum für kommende Sommer. Eine wunderbare Badelandschaft im Herzen der Natur.
Der direkte Zugang ist derzeit gesperrt, kann aber komplikationslos beantragt werden.
Lassen Sie sich in einem persönlichen Rundgang von dieser wunderschönen außergewöhnlichen Immobilie verzaubern.
Hier werden Träume wahr.
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Gastronomie/Hotel: Bar
