Einfamilienhaus zum Kauf 398.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 833 m²<br/>Grundstück Ellingen Ellingen Bay 91792

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
833 m²Grundstück

Herr Johannes Meyer

Immobilien Plößl Am alten Rathaus GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

NEUBAUFLAIR - Einfamilienhaus mit zwei Garagen und Garten

- sehr wohnlicher Familientraum mit Kachelofen und unverbaubarem Ausblick aus dem XL-Wohnzimmerfenster
- EG mit großzügigem Wohn-/Essbereich, Wohnküche, DU/WC sowie einem Schlafzimmer
- OG mit 3 Kinderzimmern und einem Bad/WC
- vollständig unterkellert inkl. Anbau mit viel Lagerplatz und zwei Garagen mit direktem Hauszugang
- Garten bereits angelegt mit gewachsenem Baumbestand
- äußerst umfangreich renoviert:
- Dach mit 60 mm Holzfaser-Aufdachdämmung und 140 mm Holzfaser-Zwischensparrendämmung der Zimmerei Papp aus 2020
- Fenster, Rolläden, Haustüre und Innentüren der örtlichen Schreinerei Stegmann aus 2019
- neues Weishaupt Gas-Brennwertgerärt mit 8 Solarthermieplatten ( 2064 x 1154 mm), neuen Heizkörpern, hydraulischem Abgleich und 1.000 Liter Pufferspeicher aus 2020
- Bäder, Wasser- und Abwasserleitungen in 2020 von der Firma Eitel aus Spalt erneuert
- neue Eichenholztreppe der Schreinerei Bauer (Bergen) aus 2019
- Hausanstrich von Peterwitz & Partner aus 2020
- kleinere Restarbeiten wie rückseitiger Hof noch offen
- größere Einkaufsmöglichkeit ca. 400 Meter und Schule/Sportanlage ca. 500 Meter entfernt
- schönes Grundstück in sonniger und ruhiger Lage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab Februar/März 25
Garten
voll unterkellert

Lage

Ellingen, Ellingen Bay (91792)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

398000 €

2.842,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Wfl. ca. 140 m², 5 Zimmer, Küche, DU/WC, Bad/WC, Keller, Terrasse
- Gas-Brennwertheizung, Bj. 2020
- frei ab ca. Februar/März 25 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Plößl Am alten Rathaus GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Luitpoldstr. 2, 91781 Weißenburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Johannes MeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hvnz5f

Referenznummer: 1111