Wohnung zum Kauf

2418000 €2.418.000 €15.804 €/m²

---

4Zimmer

153 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Elsbethen (5061)

---

Dieses einzigartige Wohngebäude in Elsbethen, einer der begehrtesten Lagen am Fuße des Gaisbergs, kombiniert modernes Design mit naturnaher Lebensqualität. Mit nur drei hochwertigen Wohneinheiten und sechs Tiefgaragenstellplätzen in solider Massivbauweise bietet das Projekt eine perfekte Balance aus Privatsphäre, Eleganz und atemberaubenden Weitblicken. Die Wohnanlage befindet sich in Südwest-Ausrichtung und bietet einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Landschaft.
Die 4-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss bietet nicht nur ein modernes und luxuriöses Wohnambiente, sondern auch eine herausragende Aussicht auf den Untersberg. Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 153 m² und einer Terrasse von etwa 35 m² können Sie entspannte Abende und herrliche Sonnenuntergänge genießen. Der Wohnung ist ein Gartenanteil von ca. 20 m² zugeordnet. Die Immobilie bietet höchsten Wohnkomfort mit einem privaten Eingang und einem Aufzug, der direkt in die Wohnung führt. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in eine großzügige Diele mit Garderobe. Am Ende des Ganges befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und einem geräumigen en-suite Badezimmer. Ebenfalls von der Diele aus erreichbar sind ein Abstell- bzw. Wirtschaftsraum sowie ein separates Gäste-WC. Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 59 m² große Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Dank der großen Panoramafenster genießen Sie hier eine beeindruckende Aussicht und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Dieser Bereich lädt zum Entspannen ein und ermöglicht es, die Naturkulisse in vollen Zügen zu genießen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu zwei Kinderzimmern, die jeweils über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC verfügen.

HWB 23; fGEE 0,63

Provisionshinweis Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Salzburg