Verkaufsfläche zur Miete provisionsfrei 11 € 182 m²<br/>Verkaufsfläche Hammerbrook Hamburg 20097

Verkaufsfläche zur Miete · provisionsfrei
11 €Nettomiete zzgl. NK
182 m²Verkaufsfläche

Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG

Team Team Bürovermietung Hamburg

Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

FLEXIBLE RETAILFLÄCHE IN DER CITY SÜD

Die zur Vermietung stehende Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Klinkergebäudes aus dem Jahr 1959. Sie liegt sehr zentral in der City-Süd, nahe dem Heidenkampsweg sowie der S-Bahn-Station Hammerbrook. Die Fläche verfügt über ca. 19 m Schaufensterfront zur Straße bzw. zum Gehweg und bietet somit eine hervorragende Sichtbarkeit für potenzielle Kunden. Durch die großen Schaufenster sind die Räumlichkeiten hell und einladend. Zuletzt wurde die Fläche von einem Anbieter für gesunde Speisen und Getränke genutzt. Eine teil-gastronomische Nutzung ist demnach möglich, allerdings ist eine Vollküche nicht genehmigungsfähig!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Außen-Stellplatz
Personenaufzug

Lage

Hammerbrook, Hamburg (20097)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Hamburg City Süd
- etablierter Bürostandort
- Naherholung in der Umgebung
- sehr gute Anbindung an das Hamburger Verkehrsnetz

- sehr gute Sichtbarkeit durch große Schaufenster
- hochwertiger Mieterbesatz in der Nachbarschaft
- attraktive Lage mit hohem Potenzial
- frequentierter Standort in direkter Nähe zu zahlreichen Büroflächen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

11 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

2.9 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

70 €

Provision für Mieter

provisionsfrei; Provisionsfrei für den Mieter ab einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 70,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Den Transparenzpflichten zu den energetischen Eigenschaften des Mietobjektes gemäß des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) kommen wir selbstverständlich nach. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass der Energieausweis für das Objekt derzeit leider abgelaufen ist. Wir teilen Ihnen die uns zur Verfügung stehenden Daten mit und werden Ihnen die notwendigen Pflichtangaben in der Anzeige unverzüglich transparent machen, sobald der neue Energieausweis ausgestellt wurde. Der neue Energieausweis wird Ihnen spätestens bei der Besichtigung vom Eigentümer vorgelegt. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Caffamacherreihe 8 / 1. OG, 20355 Hamburg

Partnerschaft + Diamond Partner

Team Team Bürovermietung HamburgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxz75j

Referenznummer: 27454/00/1