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Wohnung zum Kauf
110000 €3.143 €/m²
1Zimmer
35 m²Wohnfläche
EGGeschoss

albero Immobilien GmbH
Antje Sabasch
albero Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

albero:) Drei Appartements mit Blick in´s Grüne

In ruhiger Lage des Ortsteils Zellhausen, nur wenige Meter vom Feldrand entfernt erwarten Sie drei 1-Zimmer-Appartements in einem klassischen, 1970 gebauten, Mehrfamilienhaus. Zwei Wohnungen liegen im Erdgeschoss, die Dritte im 1. Obergeschoss und werden pro Appartement für EUR 110.000,00 angeboten.
Ein kleiner Flur, von da aus ins Bad, das mit Badewanne ausgestattet ist, Waschmaschine und Trockner werden hier ebenfalls aufgestellt. Der andere Durchgang ins ca. 20m² große Wohnzimmer mit Ausgang auf den ca. 5m² großen West-Balkon.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung, eine Garage ist jedem Bewohner mit Fahrrad vorbehalten als Fahrrad-Garage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Erdgeschoss
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Zellhausen, Mainhausen-Zellhausen (63533)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Mainhausen gehört zur Region Untermain. Die etwa 9.000 Einwohner zählende Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der A 45 beziehungsweise der A 3. Die Entfernungen nach Frankfurt beträgt 35 Kilometer, nach Aschaffenburg 15 Kilometer und nach Offenbach 25 Kilometer. Mainhausen ist eine schöne und liebenswerte Gemeinde mit hohem Freizeitwert und einer gesunden wirtschaftlichen Struktur. In Mainhausen gibt es neben 3 gemeindeeigenen Kindergärten, 2 konfessionelle und eine privatgeführte Einrichtung. In beiden Ortsteilen sind Grundschulen, eine Grundschule mit integrierter Gesamtschule bis zur 10. Klasse und entsprechende Betreuungseinrichtungen vorhanden. Weiterführende Schulen sind in Seligenstadt, Obertshausen, Hanau und Offenbach ansässig. In Mainhausen gibt es ein reges Vereinsleben, zwei Badeseen, einen Campingplatz und ausgebaute Fahrradwege. Der nächstgelegene Golfplatz ist in Seligenstadt.
Der Charme Mainhausens liegt in der herrlichen Umgebung. Die Gemeinde ist zwischen Spessart und Odenwald gelegen, eingerahmt von mehreren Seen, dem Main, Landschaftsschutz- und Naturschutzgebieten.
Folgt man dem gut ausgebauten Radwegenetz, so begegnet man der Natur, seltenen Pflanzen und Tieren, Sommerfesten mit der Gelegenheit zu Verschnaufen und der Geschichte Mainhausens.
In den Sommermonaten sorgen die beiden Naturbadeseen für reichlich Abkühlung und Gelegenheit zur Entspannung. Der am Mainflinger Badesee gelegene Campingplatz ist weit über die Ortsgrenzen bekannt und beliebt.
Mehr unter www.mainhausen.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Öl

Preise

Kaufpreis
110000 €
3.142,86 €/m²
Provision für Käufer
2.98 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
147 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.360,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.142,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.080 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.837 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 13.03.2019
Energieverbrauchskennwert: 123 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas und Öl
Baujahr Heizung: 2015 Stichworte Rolladen, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8 TV: Kabelanschluss, DVBT

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

albero Immobilien GmbH
albero Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Aschaffenburger Str. 65, 63500 Seligenstadt
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10 Jahre Partnerschaft
Antje SabaschDein Kontakt
Online-ID: 2gftl5s
Referenznummer: 3378E
albero Immobilien GmbH
Antje Sabasch
albero Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen