Wohnung zum Kauf 319.000 € 2 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Rotebühl Stuttgart-West 70176

Monat
2Zimmer
66 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Thomas Ivan

HERON Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

AM FEUERSEE - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Ankleidezimmer in Stuttgart-West

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Stuttgart-West. Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einem charmanten Gebäude aus dem Jahr 1948 und bietet Ihnen auf ca. 66 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Zimmer, die durch helle und freundliche Räume bestechen. Das Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Ankleideraum. Das Badezimmer ergänzt das harmonische Gesamtbild dieser liebenswerten Immobilie.

Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über vier Etagen. Besonders praktisch: Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie zusätzlichen Stauraum nutzen können. Die zentrale Lage in Stuttgart-West bietet Ihnen alle Vorteile städtischen Lebens und zugleich eine ruhige Wohnatmosphäre.

Die monatlichen Hausgeldzahlungen belaufen sich auf lediglich 195,00 €. Ein weiteres Highlight: Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet nur darauf von Ihnen bezogen zu werden.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen Stuttgarts! Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für Besichtigungen und weitere Informationen zur Verfügung.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie vorstellen zu dürfen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ab sofort
3. Geschoss
Kelleranteil
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Rotebühl, Stuttgart-West (70176)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Etagenwohnung befindet im begehrten Stadtteil Stuttgart-West. Diese lebendige und dennoch ruhige Wohngegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zum Stadtzentrum aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturelle und soziale Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und S-Bahnen bieten eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Stadtteile und das gesamte Stadtgebiet. Die Autobahn und der Hauptbahnhof sind ebenfalls schnell zu erreichen, was ideale Voraussetzungen für Pendler und Vielreisende schafft. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Stuttgart-West überzeugt darüber hinaus durch seine charmanten Jugendstilbauten und ein vielfältiges Freizeitangebot, das keine Wünsche offen lässt. Die perfekte Lage für alle, die urbanes Leben mit hoher Wohnqualität in einer der gefragtesten Wohnlagen Stuttgarts verbinden möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1948
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

319000 €

4.833,33 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision i. H. v. 3,57 % ist nach Notartermin verdient und mit ordnungsgemäßer Rechnung fällig. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

195 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.833,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.914 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.044 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir versenden das Exposé mit der virtuellen Besichtigung und der Anschrift des Hauses automatisch nach Erhalt Ihrer Anfrage an die angegebene E-Mail-Adresse. Falls diese E-Mail in Ihrem Postfach unauffindbar ist, überprüfen Sie bitte Ihren SPAM-Ordner. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HERON Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Stuttgarter Straße 96, 70736 Fellbach

6 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas IvanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hf5k55

Referenznummer: 18S01524-3