Laden zur Miete 2.550 € 80 m²<br/>Verkaufsfläche Bergheim - Ost Heidelberg 69115

Laden zur Miete
2550 €Nettomiete zzgl. NK
80 m²Verkaufsfläche

Herr Dominik Raschka

Immoconsult Petra Stockbroekx

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Geräumige und sehr gut einsehbare Ladenfläche in exponierter Lage mit sehr guter Lauffrequenz

Diese angebotene, attraktive Verkaufsfläche verfügt über eine Größe von ca. 80m², hinzu kommt eine Nutzfläche im Untergeschoß mit ca. 30 m² sowie eine Toilette. Besonders hervorzuheben ist die große Fensterfläche, die sich über eine Länge von über 17 Metern erstreckt. So kann sich das Ladengeschäft mit seinen zukünftigen Produkten optimal in Szene setzen. Des Weiteren gehört noch ein Außenstellplatz zur Ladeneinheit und ist im Mietpreis enthalten.
Die Einheit ist nicht für Gastronomie und/oder ein Café geeignet!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Erdgeschoss
Kelleranteil

Lage

Bergheim - Ost, Heidelberg (69115)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Poststraße ist eine gut bis sehr gute Geschäftslage im Zentrum von Heidelberg. Angesiedelt sind nicht nur Banken, sondern auch Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarf und es gibt ein großes gastronomisches Angebot. Sie liegt zwischen dem Hauptbahnhof und der Hauptstraße und ist bequem mit den öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar. Einrichtungen wie die Stadtbibliothek oder "Das Alte Hallenbad" mit seiner Ausstellung "Körperwelten" bescheren der Poststraße eine hohe Lauffrequenz. Zudem befindet sich das Ladengeschäft an der "Bergheimer Passage". Diese verbindet die Bergheimerstraße mit der Poststraße.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1972
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2550 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

300 €

Provision für Mieter

1,785 Monatsmieten inkl. MwSt zzgl. MwSt.

Kaution

10.000,00

Weitere Informationen

Sonstiges Der Vermieter wünscht kein Friseur, Kaffees, und Gastronomie, ausgenommen einer kalten Küche. Stichworte Nutzfläche: 110,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immoconsult Petra StockbroekxGewerblicher Anbieter

Beethovenstraße 3, 69121 Heidelberg

Partnerschaft

Herr Dominik RaschkaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ffk259

Referenznummer: IC20323