Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 350.000 € 11 Zimmer 315 m²<br/>Wohnfläche 780 m²<br/>Grundstück Bahnhofstr. 35 Neukirchen Neukirchen 09221

Monat
11Zimmer
315 m²Wohnfläche
780 m²Grundstück

Frau Nadine Körber

Realis Chemnitz Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

+++Investoren aufgepasst! Vermietetes Mehrfamilienhaus nahe Chemnitz mit Wachstumspotenzial+++

Neben dem Mehrfamilienhaus hat das Grundstück zusätzliche Vorteile für die Mieter. Für die Fahrzeuge stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung, die optional vermietet werden können, um weitere Mieteinnahmen zu generieren. Zudem gibt es...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-zwickau.de.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

8 Stellplätze: 8 Außen-Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Bahnhofstr. 35, Neukirchen, Neukirchen (09221)

Diese charmante Gemeinde im Erzgebirge zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig zur Stadt Chemnitz aus. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zum Wasserschloss Klaffenbach, einem historischen und kulturellen Highlight, das nicht nur Touristen, sondern auch Einheimische anzieht. In der Umgebung finden sich zahlreiche...

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

350000 €

1.111,11 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

8 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.504,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.064,00 EUR

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17,44

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.111,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

707 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.341 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Diese Immobilie bieten wir mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag an. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, insbesondere auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Vorinformation zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der hier genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Chemnitz.

Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird.

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-zwickau.de Stichworte Wohnfläche: 315,00 m², Gesamtfläche: 315,00 m², vermietbare Fläche: 315,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Realis Chemnitz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Neefestraße 76, 09119 Chemnitz

10 Jahre Partnerschaft

Frau Nadine KörberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gf9d5p

Referenznummer: 546-1-1