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Produktionshalle zur Miete
870 €Nettomiete zzgl. NK
145 m²Lagerfläche

Poetsch Immobilien GmbH
Herr Christian Horn
Poetsch Immobilien GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Geschäftslokal in Bestlage in Mauerkirchen

Dieses Geschäftslokal liegt im Zentrum der Marktgemeinde Mauerkirchen in unmittelbarer Nachbarschaft zur Schule. Mit ca. 145 m² Nutzfläche eignet sich die Geschäftsfläche hervorragend als Ladengeschäft samt Lager und/oder Werkstätte.
Ein großes Schaufenster zum Markt bietet optimale Werbefläche

Aktuell ist die Raumaufteilung ca. 49 m² Ladengeschäft, ca. 61 m² Werkstatt und ca. 35 m² Lager. Eine Anpassung der Flächen ist nach Rücksprache mit dem Eigentümer möglich.

Die Netto-Miete beträgt € 870,-- und 350,-- BK samt HK aconto zzgl. 20% MwSt. pro Monat
Kaution ist in der Höhe von € 4392,-- zu entrichten
Stromanmeldung erfolgt durch den Mieter und ist mit dem Stromanbieter direkt abzurechnen.

Waschgelegenheit und Toilette sind vorhanden.

Verfügbar ist das Objekt ab 1.1.2025

Eine Besichtigung mit weiteren Detailinformationen ist jederzeit möglich.
Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen.

Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn +43 664 88541412 c.horn@poetsch-immo.at

Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter auf Grund dauerhafter Geschäftsbeziehung vorliegt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 870 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 230 zzgl 20% USt.
Heizkosten 120 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 244
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Gesamtbetrag 1464
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Heizwärmebedarf:210.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025

Lage

Mauerkirchen (5270)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1464 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
870 €
Betriebskosten
420 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
4.392,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 870,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 145,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Mindestmietdauer: 3 Jahre

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Poetsch Immobilien GmbH
Poetsch Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Christian HornDein Kontakt
Online-ID: 2ga4x5r
Referenznummer: 2602/10952
Poetsch Immobilien GmbH
Herr Christian Horn
Poetsch Immobilien GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
  • Exposé