Bürofläche zur Miete provisionsfrei 1.750 € 210,1 m²<br/>Bürofläche Zentrum 016 Chemnitz 09111

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
1750 €Nettomiete zzgl. NK
210,1 m²Bürofläche

Herr Daniel Thiele

Saxowert Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

+++ Exklusive Büroräume mit Galerie in stilvoller Stadtvilla am Hauptbahnhof +++

Die Stadt-Villa wurde um 1861 auf einem ca. 760 m² großem Grundstück errichtet und überzeugt mit einem attraktiven Erscheinungsbild. Im Jahr 1995 wurde sie komplett saniert und zum Büro- und Geschäftshaus umgebaut.

Über ein sehr repräsentatives Treppenhaus oder auch bequem per Aufzug gelangen sie zu den drei Büroetagen und in das Kellergeschoss.

Die hier zur Miete angebotenen Büroräume befinden sich im Dachgeschoss und sind ab November 2024 verfügbar. Auf 210 m² erstreckt sich das Gewerbe über 5 Büroräume, eine Galerie, ein Küchenbereich mit vorhandener Einbauküche sowie sanitäre Anlagen. Die Büroräume enthalten teilweise praktische Einbauschränke. Im Jahr 2021 wurde die Etage vollständig renoviert. Die gesamten Büroräume sind mit einem modernen Design-Vinylbelag gestaltet (Fotos teilweise veraltet).

Ein besonderes Highlight ist die Wendeltreppe, welche direkt nach Betreten des Büros ein Blickfang ist und hinauf zu einer Galerie führt, die als Meeting- und Konferenzbereich genutzt werden kann.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3. Geschoss
Einbauküche
Denkmalschutz-Afa

Lage

Zentrum 016, Chemnitz (09111)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Chemnitz - Stadt der Moderne

Umrahmt von den Ausläufern des Erzgebirges, befindet sich im südwestlichen Teil Sachsens die Stadt Chemnitz. Sie gilt als bedeutender wirtschaftlicher Standort in den Bereichen Technologie und Industrie der Metropolregion Mitteldeutschland.

Die Villa befindet sich direkt im Zentrum von Chemnitz in einer sehr guten Bürolage. Sie liegt nur ca. 200 m vom Hauptbahnhof und ca. 5 km von der Autobahn A4 entfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich weitere Büro- und Geschäftshäuser sowie Wohngebäude und Handelsflächen. Des Weiteren liegen die TU-Chemnitz, das Opernhaus, das Rathaus, alle wichtigen Behörden, Parkhäuser sowie verschiedene Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten nahe der Villa und sind fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1861
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

2265 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1750 €

Nebenkosten

515 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

5.000 €

Weitere Informationen

Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Stichworte Gesamtfläche: 210,06 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Saxowert Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Bautzner Str. 92, 01099 Dresden

3 Jahre Partnerschaft

Herr Daniel ThieleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzp95h

Referenznummer: 3754