Einfamilienhaus zum Kauf 1.098.000 € 6,5 Zimmer 289,8 m²<br/>Wohnfläche 590 m²<br/>Grundstück Buchenberg Buchenberg 87474

Monat
6,5Zimmer
289,8 m²Wohnfläche
590 m²Grundstück

Herr Armin Baier

Wüstenrot Immobilien GmbH

Großzügiges, modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 2 Doppelgaragen

Inmitten der malerischen Landschaft von Buchenberg präsentiert sich dieses exklusive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994, welches mit seiner einzigartigen Ausstrahlung und luxuriösen Ausstattung beeindruckt. Auf einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 290 m², ergänzt um ca. 68 m² Nutzfläche, bietet dieses prachtvolle Anwesen ausreichend Platz für gehobene Wohnansprüche.
Das Objekt verfügt über 6,5 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, was optimalen Wohnkomfort für eine Familie oder auch mehrere Generationen unter einem Dach ermöglicht. Eine separate Einliegerwohnung bietet zusätzlich die Möglichkeit zur Vermietung oder kann als privater Bereich für Gäste oder als Büro genutzt werden.
Das Herzstück des Hauses bildet die stilvolle, offen gestaltete Küche mit hochwertiger Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt und zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Ein elegantes Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot auf eindrucksvolle Weise.
Die luxuriöse Ausstattungsqualität zieht sich durch alle Räumlichkeiten und verleiht dem Haus ein aussergewöhnliches Wohnambiente. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen nahtlosen Übergang zum Aussenbereich, der mit einer Terrasse, einem Balkon und der Möglichkeit zur Gartennutzung keine Wünsche offenlässt. Das Objekt ist vollständig unterkellert, bietet somit zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses aussergewöhnliche Anwesen in Buchenberg wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von luxuriösem Wohnen in idyllischer Lage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Buchenberg, Buchenberg (87474)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Buchenberg liegt in rund 900-1100 m Höhe in der Region Allgäu im Allgäuer Seenland. Dort befindet es sich östlich der Adelegg. Die westlichen, abseitigen und nur kleinen Gemeindeteile Kreuzthal und Eschachthal werden vom Oberlauf der Eschach durchflossen. Nordwestlich der Kerngemeinde befindet sich der Kürnacher Wald mit dem Ursersberg (1129 m ü. NHN), westlich der Buchenberger Wald mit dem 1000 m hoch gelegenen Eschacher Weiher und dem nahen Hohenkapf (1122 m), südlich der Wirlinger Wald. Nördlich des Zentrums, fast auf direktem Weg zwischen Buchenberg und Wiggensbach liegt der 1072 m hohe Blender.

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter https://www.wuestenrot-immobilien.de.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

1098000 €

3.788,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Höchster Wert in der Region

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 50.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist B. Stichworte Nutzfläche: 68,03 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 68,52 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wüstenrot Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Mozartstr. 23, 87435 Kempten

Herr Armin BaierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e4sn5p

Referenznummer: WI 48712