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Wohnung zur Miete
840 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
75 m²Wohnfläche

Inseriert auf 123provisionsfrei.de
Privater Anbieter IVuHn
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Ab 01.03.25 : Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Begehrter Lage mit Tiefgaragenplatz und Einbauküche

Wichtige Hinweise zur Mietanfrage: Dise Wohnung ist ab dem 01.03.25 verfügbar.

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer der beliebtesten Gegenden von Mönchengladbach! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die ein gemütliches Zuhause suchen.

Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet dank der großen Fenster viel Tageslicht. Die angrenzende, gut ausgestattete Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und verfügt über alle nötigen Elektrogeräte.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Möbel. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine kleine Waschmaschine. Im Flur finden Sie außerdem einen praktischen Schrank, der zusätzlichen Stauraum für Ihre alltäglichen Dinge bietet. Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher abzustellen und für Ihr Fahrrad gibt es einen separaten Fahrradabstellraum, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnpark und bietet auch Zugang zu wunderschönen Grünflächen, die allen Anwohnern zur Verfügung stehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Bayernstrasse 5, Eicken, Mönchengladbach (41063)
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Eicken in Mönchengladbach. Diese zentrale und dennoch ruhige Lage bietet Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

- Zentrale Lage im Stadtteil Eicken in Mönchengladbach
- Sehr gute Autobahnanbindung an die BAB 44, 52 und 61
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Hauptbahnhof (Hbf) und S-Bahn Mönchengladbach nur ca. 1,7 km entfernt
- Düsseldorf in ca. 30-45 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar
- Minto Einkaufszentrum und Stadtzentrum von Mönchengladbach ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt
- Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckereien) fußläufig erreichbar
- Zahlreiche Serviceleistungen (Ärzte, Apotheken, Banken) in unmittelbarer Nähe
- Kita, Grundschule, Realschule sowie Gymnasium in der Umgebung
- Vielfältige Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten sowie Fitnessstudios, in der Nähe

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
840 €
11,20 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
150 €
Kaution
2520 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Wichtige Hinweise zur Mietanfrage:
Die Wohnung ist ab dem 01.03. verfügbar. Es besteht die Möglichkeit, dass sie bereits ab dem 15.02. bezogen werden kann, dies ist jedoch noch nicht sicher.

Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir Sie, folgende Unterlagen beizufügen:

Eine kurze Beschreibung Ihrer Person, Ihrer beruflichen Tätigkeit und aktuellen Lebenssituation oder alternativ eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft.
Einkommensnachweise der letzten drei Monate (z. B. Gehaltsabrechnungen oder Steuerbescheide).
Eine aktuelle Schufa-Auskunft.
Weitere Unterlagen (z. B. eine Vermieterbescheinigung) sind natürlich willkommen, falls Sie diese zur Verfügung haben.

Anfragen, die diese Unterlagen beinhalten, werden selbstverständlich bevorzugt bearbeitet.

Bei weiteren Fragen stehen wir gerne zur Verfügung! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

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Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg
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Online-ID: 2hnjs5c
Referenznummer: CUDAJGMuBZ-1#RuxkW
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