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Maisonette zur Miete
4890 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
5Zimmer
232,2 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Cecilienallee 77, Golzheim, Düsseldorf (40474)

MEIER & MEIER Immobilien GmbH &Co.KG
Herr Carsten Hoffmann
MEIER & MEIER Immobilien GmbH &Co.KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
4890 €
21,06 €/m²
Nebenkosten
810 €
Heizkosten
Warmmiete
5925 €
Weitere Kosten
Miete pro Stellplatz
150 €
Kaution:
14.670,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 75,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 150,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Traumhafte Maisonettewohnung in Düsseldorf Golzheim - Pure Eleganz und Komfort

Tauchen Sie ein in das luxuriöse Wohngefühl dieser außergewöhnlichen Maisonettewohnung im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Golzheim. Auf beeindruckenden 232m² erstreckt sich dieses stilvolle Refugium über zwei Etagen und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Betreten Sie die Wohnung im 3. Obergeschoss und lassen Sie sich von der harmonischen Raumaufteilung und den hochwertigen Ausstattungsdetails begeistern. Die moderne Einbauküche lädt zu kulinarischen Meisterwerken ein und ist durch eine charmante Schwingtür mit dem eleganten Esszimmer verbunden, das sich ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet. Zwei Balkone bieten Ihnen die perfekte Gelegenheit, die frische Luft zu genießen und den Blick über die wunderschöne Umgebung schweifen zu lassen. Das großzügige Wohnzimmer, ausgestattet mit einem elektronischen Kamin, schafft eine warme und einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Ein stilvolles Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Über eine elegante Holztreppe in der Diele gelangen Sie in das 4. Obergeschoss, wo Sie drei großzügige Schlafzimmer erwarten. Jedes Zimmer ist ein Rückzugsort für Ruhe und Entspannung. Zwei moderne Bäder bieten höchsten Komfort: Eines der Bäder beeindruckt mit einer freistehenden Badewanne, einer separaten Dusche und einem Fenster, das für viel Tageslicht sorgt. Das zweite Bad ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Eine weitläufige Dachterrasse lädt dazu ein, unter freiem Himmel zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen.
Besonders praktisch ist der separate Zugang zum 4. Obergeschoss über das Treppenhaus, der zusätzliche Flexibilität und Privatsphäre bietet.
Diese Maisonettewohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Ort, an dem Sie Ihre Träume leben können. Die erstklassige Lage in Golzheim, kombiniert mit der hochwertigen Ausstattung und der durchdachten Raumaufteilung, machen diese Wohnung zu einem wahren Juwel. Erleben Sie höchsten Wohnkomfort und stilvolle Eleganz in einer der besten Lagen Düsseldorfs. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern.

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Lage

Golzheim, ein exklusiver Stadtteil im Norden von Düsseldorf, besticht durch seinen gehobenen Lebensstil und die elegante Architektur, die die Straßen säumt. Dieser Stadtteil ist eine Oase der Ruhe und Luxus inmitten des städtischen Trubels. Die Wohngebäude sind von einer zeitlosen Eleganz geprägt und reichen von prächtigen Altbauten bis hin zu modernen Stadthäusern.
Eine der bemerkenswertesten Eigenschaften von Golzheim ist seine Nähe zum Rhein. Die Uferpromenade des Rheins bietet nicht nur einen malerischen Blick auf den Fluss, sondern auch die Möglichkeit für entspannte Spaziergänge oder Fahrradtouren. Der "Nordpark" ist ein weiteres Highlight, der sich im Herzen von Golzheim befindet. Dieser weitläufige Park mit seinen grünen Wiesen, Teichen und Spielplätzen ist ein beliebter Ort für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Golzheim zeichnet sich nicht nur durch seine architektonische Schönheit und naturnahe Umgebung aus, sondern auch durch eine erstklassige Lebensqualität.
Die Straßen sind von einer ruhigen und entspannten Atmosphäre geprägt, was den Stadtteil besonders bei Familien und Menschen schätzenswert macht, die nach einem ruhigen Zuhause suchen.
Die gute Verkehrsanbindung von Golzheim ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem in andere Teile von Düsseldorf zu gelangen. Dies macht den Stadtteil auch bei Berufspendlern beliebt, die die Nähe zur Innenstadt und die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend schätzen.
Insgesamt ist Golzheim ein Ort, der für sein nobles Ambiente und seinen hohen Lebensstandard bekannt ist. Dieser Stadtteil strahlt Eleganz und Gelassenheit aus und bietet eine erstklassige Umgebung für diejenigen, die das Beste aus dem urbanen Leben und der naturnahen Erholung vereinen möchten.

Weitere Informationen

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Bei Anmietung der Wohnung wird ein beidseitiger Kündigungsausschluss vereinbart. Mieter und Vermieter verzichten für die Dauer von 24 Monaten auf das Recht der ordentlichen Kündigung. Von dem Verzicht bleibt das Recht der Parteien zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
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Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

MEIER & MEIER Immobilien GmbH &Co.KG
MEIER & MEIER Immobilien GmbH &Co.KGGewerblicher Anbieter
Cecilienallee 76, 40474 Düsseldorf
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Carsten HoffmannDein Kontakt
Online-ID: 2fqts5x
Referenznummer: 24.LW095_003
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen