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Reihenmittelhaus zur Miete 1.150 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 105 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Alt-Kücknitz / Dummersdorf / Roter Hahn Lübeck 23569
Reihenmittelhaus zur Miete 1.150 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 105 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Alt-Kücknitz / Dummersdorf / Roter Hahn Lübeck 23569

Reihenmittelhaus zur Miete
1150 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
105 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Exklusives, saniertes 3-Zimmer-Reihenhaus mit gehobener Innenausstattung, EBK, Solar und Wärmepumpe, Erstbezug

Die Immobilie verfügt über drei schöne Zimmer.
Besonders die neue und großzügig geschnittene Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Die Grundstücksgröße von 105 Quadratmetern bietet ausreichend Platz, um Feste zu feiern, einen Grill aufzustellen und bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer zu werden.
Durch eine erst kürzlich zurückliegende Sanierung (2024/2025) wurde der Wohnwert zusätzlich erheblich gesteigert.
Das Haus wurde Grundsaniert. Das Dach, die Wände und auch die Wände im Erdreich wurden saniert, gedämmt um dann im neuen Glanz zu strahlen. Alle Fenster und Türen wurden in 3fach verglaster Bauweise erneuert, die Vergrößerung dieser schaffte zusätzlich noch deutlich mehr Licht ins Haus.
Das Haus wurde 1952 erbaut. Nach der Sanierung nun per Wärmepumpe beheizt. Dabei speist die neu Installierte Photovoltaikanlage Ihren Strom direkt in die Wärmepumpe, über produzierter Strom wird in einem Akku gespeichert und bei Bedarf dem Haus zu Verfügung gestellt. Das Haus hat in jedem Geschoß Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung die von der Wärmepumpe versorgt wird. Weiterhin wurden alle Elektrischen-Leitungen und auch alle Wasser und Heizungsrohre nach dem Stand der Technik erneuert.
Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1.150 Euro. Dazu kommen 300 Euro für die Nebenkosten. In den Nebenkosten sind auch die Heizkosten, Warmwasserkosten, Stromkosten, Straßenreinigung, Wasser und Abwasserkosten enthalten. Lediglich ein Telefon/Internetanschluss muss selber beauftragt werden.
Im Laufe des Jahres 2025 werden hinter dem Haus noch Parkplätze entstehen, bei Bedarf können Plätze dazu gemietet werden, dann würde es einen direkten Zugang zum Hintereingang geben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 01.02.20225
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Alt-Kücknitz / Dummersdorf / Roter Hahn, Lübeck (23569)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Lübeck Kücknitz. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB86 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Bäckereien, Supermärkte, Cafés, Ärzte und Restaurants. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudio, ein Modegeschäft, eine Bibliothek und eine Postannahmestelle sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Die Nähe zur Ostsee ist dabei zu erwähnen. In fünf Minuten ist man per Auto in Travemünde und per Fahrrad in 20 Minuten. Auch das sehr entspannenden Dummersdorfer Ufer mit seiner besonderen Landschaft, die nach Irland schreit ist mit dem Auto 5 Fahrminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1952
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1450 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1150 €
15,30 €/m²
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
100 €
Kaution
3450 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Analog, Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hemk5g
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt