Büro-/Praxisfläche zur Miete

940 €940 €Nettomiete zzgl. NK

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5Zimmer

117 m²Bürofläche

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Karlstr. 68, Südweststadt - Mittlerer Teil, Karlsruhe (76137)

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Wände und Decken sind frisch renoviert. Heizkörper und Türen wurden neu gestrichen.
Zwei Fenster wurden erneuert. Im gesamten Objekt ist Isolierverglasung.
Komplett neue Elektroinstallation.
7 hochwertige, brilliante, deutsche LED-Leuchten in den hinteren Räumen.
Die 5 größten Räume haben eigene Fenster.
Telekom Glasfaseranschluss ist gelegt.
Schaufenster in der Hofeinfahrt und an der Fassade zur Straße.
Verbesserungen an den Fußböden ist Verhandlungssache.

Finanzielles Grundmiete 940,-- €
Heiz- und sonstige Nebenkostenvorauszahlung 250,-- €/Monat, der Abrechnungszeitraum ist vom 01. Juli - 30. Juni des folgenden Jahres

Raumkennzahlen Relativ hoch gelegenes Souterrain mit Fenstern und Licht.
Fläche ca. 117 qm
Räume sind im Grundrissplan verzeichet.
Notausgang vorhanden. Wissenswertes Zentrale Lage in der Innenstadt von Karlsruhe in der Mitte der Karlstraße im Stadteil Karlsruhe-Südweststadt.
Die Straßenbahnhaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
Nahe zu Stadtgarten-Zoo, Veranstaltungshallen, Bundesstraße B10, im Süden zu Bahnhof , nach Norden zur Fußgängerzone.
Die Räume wurden in den letzten Jahren für ein Gewerbe mit Publikumsverkehr genutzt.(Siehe Foto "Lage des Objekts")
Zahlreiche Werbeflächen in der Einfahrt und zur Karlstraße sind vohanden.
Das Haus ist ein Kulturdenkmal mit historischer Fassade und prachtvoller Einfahrt.