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Neumann Immobilien
Neumann Immobilien

Restaurant zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
149000 €
209 m²Fläche

Neumann Immobilien
Herr Philipp Neumann
Neumann Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Gastronomieeinheit mit Kegelbahn im historischen Sophienbad von Eisenach - voll ausgestattet und vielseitig nutzbar

Willkommen in einer außergewöhnlichen Immobilie mit Geschichte! Diese voll möblierte und gepflegte Gastronomieeinheit befindet sich im Souterrain des ehemaligen Sophienbades im Herzen von Eisenach. Ursprünglich ein beliebtes Stadtbad, wurde das Sophienbad 1996 umfassend saniert und bietet heute eine Kombination aus exklusiven Eigentumswohnungen und vielseitigen Gewerbeflächen.

Die Einheit erstreckt verfügt über großzügige Gastronomie- und Nebenflächen. Mit einer voll ausgestatteten Küche, einer gemütlichen Theke, Bestuhlung sowie einer Lüftungsanlage ist die Immobilie bereit für den sofortigen Betrieb. Ein weiteres Highlight sind die zwei Kegelbahnen, die für Unterhaltung und zusätzlichen Kundenverkehr sorgen.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz und zwei Außenstellplätze, die bereits im Angebot enthalten sind, bieten zusätzlichen Komfort und stellen einen erheblichen Mehrwert dar.

Diese Immobilie ist ideal für Gastronomen, die auf der Suche nach einem betriebsbereiten Objekt in einer hervorragenden Lage sind, oder für Investoren, die auf eine vielseitige Nutzung setzen möchten.

Interesse? Sprechen Sie uns gerne an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Außen-Stellplätze, Tiefgarage
  • möbliert
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Kabelanschluss

Lage

Grimmelgasse 2, Eisenach, Eisenach , Thür (99817)
Die Immobilie liegt im Zentrum der Stadt Eisenach und profitiert von einer erstklassigen Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich der historische Frauenplan mit einer Vielzahl an öffentlichen Parkmöglichkeiten. Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die Lage überzeugt durch kurze Wege, optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine hohe Frequenz an Passanten. Das traditionsreiche Umfeld und die zentrale Lage bieten eine ideale Ausgangssituation für eine erfolgreiche gastronomische Nutzung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1904
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
149000 €
Provision für Käufer
3,0 % (zzgl. MwSt.) vom beurkundeten Verkaufspreis
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt. Stichworte Gastronomie/Hotel: Bar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Neumann Immobilien
Neumann ImmobilienGewerblicher Anbieter
Theaterplatz 3, 99817 Eisenach
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Philipp NeumannDein Kontakt
Online-ID: 2gd3e5t
Referenznummer: 1483 (1/1483)
Neumann Immobilien
Herr Philipp Neumann
Neumann Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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