Mehrfamilienhaus zum Kauf 475.000 € 13 Zimmer 452 m²<br/>Wohnfläche 1.233 m²<br/>Grundstück Blumenthal Bremen 28779

Monat
13Zimmer
452 m²Wohnfläche
1.233 m²Grundstück

Maria Wimmer

Wimmer Real Estate

Wunderschönes Mehrfamilien-/generationenhaus in Bremen-Lüssum mit Wintergarten

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus, das sich ideal für Mehrgenerationenfamilien eignet. Der Energieverbrauch des Hauses beträgt 145,3 kWh/m² und entspricht damit den modernen Energiesparstandards. Alle Fenster im Haus wurden im Jahr 2014 ausgetauscht, und die 2014 installierte Gasheizung sorgt effizient für die Wärmeversorgung aller fünf Wohnungen.

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, eine weitere Wohnung im Souterrain zu realisieren, da das vorhandene Heizsystem diese Aufgabe mit minimalem Aufwand erleichtert. Hohe Decken und große Fenster schaffen in jeder Wohnung eine helle und gemütliche Atmosphäre.

Der grüne Garten verleiht diesem Haus einen besonderen Charme und dient als wunderbarer Ort zur Erholung im Freien. Darüber hinaus bieten zwei Balkone und zwei Wintergärten zusätzlichen Komfort und machen das Haus für zukünftige Mieter besonders attraktiv. Dieses Haus ist die perfekte Wahl sowohl für Investoren als auch für Familien, die ein gemütliches und komfortables Zuhause suchen.

Das Haus wird mieterfrei übergeben.

Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Blumenthal, Bremen (28779)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Bremen-Lüssum, einem Teil des Stadtbezirks Blumenthal. Die Umgebung ist geprägt von einer überwiegend wohnlichen Bebauung und bietet eine angenehme Nachbarschaft.

Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe A270 und öffentliche Verkehrsmittel sind direkt vor der Haustür, was eine schnelle Erreichbarkeit des Bremer Stadtzentrums und anderer Stadtteile ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten nahegelegene Parks und Grünflächen. Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, gut angebundene Wohnlage mit hoher Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Baujahr1955
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

475000 €

1.050,88 €/m²

Provision für Käufer

7.14 €

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze

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1.050,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.425 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.068 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wimmer Real Estate bietet umfassende Unterstützung für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Beginnend mit einer kostenlosen und unverbindlichen Einschätzung steht Wimmer Real Estate Ihnen zur Seite. Der Service umfasst die Beschaffung aller notwendigen Unterlagen, die Aufbereitung professioneller Grundrisse sowie die Präsentation Ihrer Immobilie auf verschiedenen Plattformen wie Immobilienscout24, Immonet, Immowelt, Kleinanzeigen, Instagram und Facebook.
Zusätzlich übernimmt Wimmer Real Estate die Organisation von Besichtigungen und führt Verhandlungen mit potenziellen Käufern oder Mietern in Ihrem Interesse. Wimmer Real Estate setzt auf eine individuelle, auf Sie abgestimmte Betreuung, einschließlich Bonitätsprüfung der potenziellen Käufer oder Mieter. Vertrauen Sie auf die Expertise von Wimmer Real Estate, um den Verkaufs- oder Vermietungsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 35,60 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,72 m², Bundesland: Bremen, 2 Etagen, modernisiert: 2014, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wimmer Real EstateGewerblicher Anbieter

Dürkheimer Straße 3, 28325 Bremen

Partnerschaft

Maria WimmerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzfa5u

Referenznummer: 1181