Mehrfamilienhaus zum Kauf 269.000 € 10,5 Zimmer 235,4 m²<br/>Wohnfläche 865 m²<br/>Grundstück Kirchberg Kirchberg im Wald 94259

Monat
10,5Zimmer
235,4 m²Wohnfläche
865 m²Grundstück

Herr Daniel Nachreiner

Matador Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Charmantes Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage in Kirchberg im Wald!

Charmantes Mehrfamilienhaus in zentraler und ruhiger Lage von Kirchberg im Wald zu verkaufen!

Dieses einladende Mehrfamilienhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob als lohnende Kapitalanlage mit stabiler Rendite oder als großzügiges Zuhause für eine Familie - diese Immobilie besticht durch ihre Flexibilität und die hervorragende Lage.

Hinweis: Eine der Wohnungen ist mit einem lebenslangen Wohnrecht für ein älteres, sympathisches Ehepaar (beide in ihren späten 70ern) belegt, sodass eine langfristige Planung notwendig ist.

Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen zu dieser besonderen Immobilie bereitzustellen oder einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.
Kontaktieren Sie uns jederzeit gerne!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage
Balkon
voll unterkellert
offener Kamin

Lage

Kirchberg, Kirchberg im Wald (94259)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Kirchberg im Bayerischen Wald und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage. Umgeben von einer idyllischen Landschaft bietet der Ort ein perfektes Umfeld für Erholung und Entspannung. Gleichzeitig punktet Kirchberg mit einer gut ausgebauten Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Kirchberg im Wald ist die ideale Wahl für Familien sowie für Naturliebhaber, die Wert auf eine harmonische Verbindung zwischen ländlichem Charme und praktischer Erreichbarkeit legen.

Entfernungen zu den nächstgelegenen Städten:
Regen: ca. 12 km
Deggendorf: ca. 22 km
Passau: ca. 63 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

269000 €

1.142,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Separate Regelung der Heizkreise.
- Getrennte Wasserzähler für präzise Verbrauchserfassung.
- Heizungsanlage aus dem Jahr 1992. Stichworte Nutzfläche: 80,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 4, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Matador Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lamer Straße 14, 93444 Bad Kötzting

3 Jahre Partnerschaft

Herr Daniel NachreinerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h3kp5m

Referenznummer: 25-5