Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 7 Zimmer 208 m²<br/>Wohnfläche 587 m²<br/>Grundstück Rimhorn Lützelbach / Rimhorn 64750

Monat
7Zimmer
208 m²Wohnfläche
587 m²Grundstück

Frau Marion Ott

Endres GmbH

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Platz für die Familie - Großzügiges EFH mit Einliegerwohnung

In ruhiger Dorflage im Lützelbacher Ortsteil Rimhorn finden Sie dieses ca. um 1902 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und insgesamt ca. 587 m² Grundstück.

Das Haus wurde aufwendig renoviert und entspricht den modernen Standards.

Hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten - über Mehrgenerationen-Wohnen und genug Platz für die große Familie zu Homeoffice oder Vermietung der Einliegerwohnung.

Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss bieten ca. 166 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer, große Küche, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Ankleidezimmer und Abstellraum.

Die Einliegerwohnung hat ca. 42 m² mit 2 Zimmer, Küche und Dusch-Bad.

Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei Kellerräume zur Verfügung.

Ein Highlight dieses Objekts ist sein gegenüber liegendes Grundstück. Hier befinden sich drei Carport-Stellplätze, verschiedene Gartenhütten, ein Gartenbereich und eine große Holzterrasse (ca. 30 m²) mit Blick ins Grüne.

EG:
große Alno-Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Abstellraum und Bad mit Wanne - ca. 89 m²

DG:
zwei schöne große Zimmer mit sichtbaren Dachbalken und Klimaanlagen, Ankleidezimmer und Duschbad - ca. 77 m²

UG:
ELW: 2 Zimmer, Küche und Dusch-Bad - ca. 42 m²
Keller: Heizungsraum und Kellerraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: 3 Carports
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Rimhorn, Lützelbach / Rimhorn (64750)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rimhorn ist ein dörflicher Ortsteil der Gemeinde Lützelbach im nördlichen Odenwaldkreis.
Hier leben etwa 6.700 Menschen, davon ca. 800 im Ortsteil Rimhorn.
Eingebettet in Wald und Felder liegt Rimhorn an einem sonnigen, nach Süden geneigten Hang.

Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in der nahen Nachbargemeinde Höchst. Hier besteht eine Buslinie, auch zur Odenwaldbahn.
Kindergarten und Schulen sind in den Nachbarorten Lützelbach, Breuberg und Höchst zu finden, die ebenfalls per Bus erreichbar sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1902
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

349000 €

1.677,88 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen

Weitere Preisinformationen

3 Carportplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.089 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Endres GmbHGewerblicher Anbieter

Am Roten Rain 13, 64747 Breuberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Marion OttDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fgdl5q

Referenznummer: 365